房地产市场现象举例分析,房地产市场现象举例分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场现象举例分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产市场现象举例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 最近许多超大型房地产开发商暴雷，说明什么？
2. 最近很多地产公司暴雷，难道地产行业的好日子真的一去不复返了吗？

最近许多超大型房地产开发商暴雷，说明什么？

大型房地产商的寿命百年不过分，随着百姓钞票越发越多派什么用埸？吃了还是穿光？不会，增加财产是唯一出路，想想越来越繁荣的经济老百姓会把换旧住新作为一种生活方式，就象现在频繁换汽车一样，决不会从一而终，而城市不断更新才生气勃勃，哪象欧美那样阵旧而被嘲笑。

前四十年不管是大型房企还是小型房企，赶上了中国历史上房企最好的时光，为了尽快做大做强都是负债经营，虽然帐上年年大幅盈利，但实际流动资金并不宽裕，都是借新债还旧债，使企业迅速做大，这种做法在房子供不应求房价不高时，主要需要依靠土地财政时，银行很愿意贷款给房企。

但现在空置率极高房价己高，粮食食品随时有被卡脖子之时，房地产对经济虹吸破坏作用越来越大，对人民生活危害性越来越大，再依靠土地财政已不可持续时，国家和地方已动真格打击各种违法犯罪违规炒房时，银行怕风险传入不敢再继续***给房企，而且政策规定房子不封顶不得出售等政策收紧，对房企资金回笼更不利，小房企倒闭被大房企兼并，而现在大房企都遇到了资金链断裂，必定形成暴雷现象，房企资金链随着国家放弃把房地产当成***经济手段不会再施缓手，所以大房企和房企会越来越多暴雷，这意味着一个空前绝后的炒房时代的终结。

所有人都应认清目前形势，不管是开发商还是炒房客不要再冒险逆流而上，尽快安心地把资金和精力用在搞好实体经济上，用在振兴农业上，要顺势而为。

最近很多地产公司暴雷，难道地产行业的好日子真的一去不复返了吗？

“宁可不接工程，也不要为了业绩而承接工程，经营口对准市政、基建、财政项目，房地产项目要慎之又慎”！公司高层会议的记录里的领导讲话如是说。

在工程行业摸爬滚打近十年，见证了行业的兴盛和繁荣，也目睹了行业的没落与惨淡。去年340家开发商宣布破产，郑州春节期间新房交易20套。刚过春天，地产却进入了寒冬，建业地产结构调整，死不承认裁掉了61%的员工，名门地产简单粗暴放***3个月。高周转的时代已经到来，如同郁亮所说，地产进入了黑铁时代。

郑州去年春节销售销售了16万套，最高的2016年销售了33万套，不是房子太好卖，而是需求太旺盛。反观现在，市场冷静得可怕。或许是大家“买涨不买跌”的从众心理，或许是疫情经济双重压力下的无奈之举。尽管中央出台降准、降息，地方也纷纷出台限跌令，可没有信心的需求者，让楼市成为了一潭死水。

随便问一个人，随便在网上搜一搜，得到最多的是：“房价还会继续跌”。而有些地方又存在着房价腰斩、膝斩、脚斩，跌倒吐血的购房者无力偿还***，法拍房纷纷出现。

去年年底，我负责项目的甲方董事长莅临现场，对进度十分不满，但他仍然没有改变一贯的强硬姿态，当着我的面训斥他们的高管，又是力度不够，又是执行力差，总之我们的进度不利，就是他们的管理不够强硬。而他最务虚的一句话就是：“不要担心我们拖欠的那一点点工程款，我手里有十几个亿的资产，你们不要有顾虑，只管推进就可以”！

工程人地产人建筑人，非常适合转型碳中和赛道，这是基本国策，未来几十年的大风口，千万不能错过了。

我的抖音号一直就在研究工程人地产人建筑人如何转型，具体怎么操作的问题。

兄弟们多交流。

到此，以上就是小编对于房地产市场现象举例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场现象举例分析的2点解答对大家有用。