上海房地产有关股票分析,上海的房地产股票

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房地产有关股票分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍上海房地产有关股票分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海18-19年房价横盘没有大涨，那些高价接盘的人肯定不愿意低价卖，所以想问未来几年上海房价的趋势？

上海18-19年房价横盘没有大涨，那些高价接盘的人肯定不愿意低价卖，所以想问未来几年上海房价的趋势？

我也谈谈上海房价未来几年的趋势。

首先表明，决定房价高低的是供求关系。更直白一点是人气。

对比全国各大城市，上海的房价绝不是最高的，看看北京，深圳的房价就知道了。

作为一个金融中心城市，上海这几年再做哪些动作呢？

1，基础建设。请看看上海马上要联网的地铁，再看看未来几年要有的地铁线路；

2，产业结构调整。在上海周边乡镇走走看，很多工厂或产业已经搬走了，这不是这些工厂或产业不想继续干，是已经被从新规划，重新调整了；

3，居住人口调整。每年上海都在大力整顿群租房现象，人口落户政策却没有放松（临港新城另论），而伤害周边城市却乐哈哈的放宽人口落户政策。

我们不难看出，上海现在在微调上海楼市中的供求关系。顺便也可对人才引进进行调整。

同样，上海未来的房价上涨的空间也是有的。

各位在上海的网友可以仔细对比一下自己身边的变化。可以到规划有地铁的地方问问房价，可以到前滩去看看，那里将是一个新的陆家嘴金融中心；可以到大虹桥商务区去看看，它的辐射范围是多大；也可以去看看临港新城的发展，已经停滞了20年的临港自贸区，短短2年时间焕发出什么样的活力。

上海二手房17年高峰后这两年确实回落了一点，但新盘一直在上涨，尤其城区因为新的土地供应少新盘稀缺，我正打算卖内环内04年的150平方三房，从1200万微跌到现在1100，但同面积的新盘很少，并且持续在涨，1800万都不大好找，而且新盘两三百平方的大套房很多，问题是也很好卖，基本都在三千万以上。

18-19年随着房地产在全国范围内整体蔓延向上，就会产生通货膨胀，在这样的基础上，泡沫经济就会产生，那么房产泡沫产生就会导致一个连锁反应，就会货币超发以后，出现挤出多余泡沫，由于那些年房地产也是在短时间内出现房价暴涨，将会导致经济产生不健康的现象发生。

目前一线城市房价如果在往上涨幅，就会产生货币再次超发，如果货币再次超发我们的经济就会产生一个整体膨胀，后果就是我们的收益将会大打折扣，当然这样也是顶层不希望看到的。

现在一线城市都在挤出多余泡沫，以上海为例，上海在18-19年产生多余房产泡沫，在这样的基础上，上海房地产市场就会在3年左右房价不会涨幅很大，房产会横盘或者优质房产会有小幅度涨幅，但是上海房产还是在挤出多余泡沫，尤其是环上海房价，更会挤出多余泡沫，亮相真实房价。

我教楼主几个不二法门：

如果自媒体喊跌，但没什么具体政策出台

楼市横盘。

如果自媒体喊跌，也有政策出台

观察两周，看情况定。

如果自媒体喊跌，最后介绍一个楼盘

这是广告。

如果股市中的房企股票连续十个交易日的平均涨幅1%以下

楼市两个月内有一波行情。

如果股市中的房企股票连续十个交易日的平均涨幅大于1%小于3%

三个月内楼市横盘微涨。

如果股市中的房企股票十个交易日内有两次5%以上的涨幅

三个月之内楼市横盘微跌。

未来几年的事情，是谁也说不准的，但是以稀缺性来说，上海的楼盘肯定是保值的。我打个比方来说，哪天上海内环内的房价跌破3万，那谁都有兴趣来一套了，你说是不是？何况上海现在楼市还没有解开政策的捆绑，一旦对外地人放开，势必有一段报复性上涨，我自己估计涨幅会超过40%，这是后话，如果我不幸言中，期望到时候各位点个赞吧！

总结一下吧，上海楼市稳定，未来几年稳中有升，等待的跌价和现阶段抛盘意义不大。

到此，以上就是小编对于上海房地产有关股票分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房地产有关股票分析的1点解答对大家有用。