房地产市场分析每月,房地产市场分析每月工作总结

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场分析每月的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产市场分析每月的解答，让我们一起看看吧。

1. 做房产中介半年都没有开单，每月只拿底薪，还要坚持下去吗？
2. LPR贷款利率对于房地产市场有哪些影响？

做房产中介半年都没有开单，每月只拿底薪，还要坚持下去吗？

做房产中介半年都没有开单，每月只拿底薪，还要坚持下去吗？

答:做房产中介不是***都能成功的,别看人家成交一套房子赚几万,人家之所以能成功,那是人家经过几年沉淀,积累了丰富的经验和***,当然他们做之前自身也有一定的基础.

以我来看,就凭你半年不开一单,已经不适合做这个业务,我认为你只适合拿稳定工资上班,最好做个办公室文员,为什么我这么说,看我对你的分析.

一:你缺少用心.

房产中介主要是房子租售的服务中介,你卖不掉房子,可以做房子出租的业务,而且这项操作简单,你只要用心去做,我就不信半年也一套房子都租不出去.

二:你缺少信心.

我们这里做中介的从不在乎基本工资,相反讨厌基本工资,他们认为拿了基本工资,公司就要天天盯着他们,去哪里做什么事情,都先要向公司汇报,一个优秀的业务员最讨厌这些约束的,使他们的能力无法发挥,使他们的时间没有了支配权,只要不触犯公司的核心利益就好.

一个业务员能给公司产生经济效益,那才是公司想要的人才.

一个公司老板要想留住优秀的人才,那要看老板的魄力和气度.

三:你缺少决心.

如果是我一个月没做一单,我会选择离开,我估计也基本工资都不好意思拿,更别说拿半年了,做这行对自己必须残酷,不要说人家也是拿基本工资的,你真有决心有信心,基本工资不要,跟老板谈合作提成,老板肯定同意这没负担的生意.

看见这样的问题我就焦虑，你为什么没开单呢？你真的拿到底薪了么？你为什么又要用“坚持下去”这个词呢？我说说我们平时给新员工的培训吧，我们正常的是新员工三个月无业绩就可以撤了，我说的以下几点如果有任何一点如果你现在还做不到，那么你就转行吧！因为这些只是这个行业最起码要具备的一部分而已！

一、中介这个行业在咱们国家完全没有表面上的衣着那么亮眼！做这个工作你最起码得做到除了过春节没有八小时工作制、没有双休日、没有节***日！这个行业是有年薪十几万、几十万甚至在北上广等还有上百万收入的，但他们的收入是从最专业的知识、认真对待每一位客户、对客户和房源的精准匹配等各个方面综合得来的！得到和付出永远成正比！

二、你对你周边所在楼盘、商圈是否做到熟悉？这里面包括小区的楼号排列、各个楼上的户型、面积，小区的配套、学区等等！小区的正常均价！这一切能不能随口而来？周边在出售的房源的具体情况（包括价位、面积、装修、税费等等）

三、你所在地区的房屋限购情况，税费征收方式，贷款利息、流程、政策和需要的手续，过户流程、办理方式！这些是不是能了如指掌？随口出来？最简单的一个问题、你所要卖这个房子需要的首付、月供、税费能不能随口就来？

四、自己的交际方式有没有问题？脾气、秉性是否开朗？有没有处理房产买卖双方矛盾的能力？等自身方面的问题？

以上四点如果现在你都已经能符合那么恭喜你，你可以再坚持一段时间，去专心拓客，你应该能成功，如果有一点你没有做到那么你还是撤吧！因为半年的时间你都没入行！不适合做这行的！

谢邀。对于这个行业来说，我是个外行，我只是说下我的看法。

虽然现在市场不景气，但购房还是一部分人的刚需，这一部分不在少数，仅仅是因为现在市场低迷，大都在观望。你既然说要坚持，说明你一直在做这行，前两年的购房炒房也一定经历过，到现在也应该有个差不多的判断。更何况还有底薪。

哥们就一句，你不要坚持了。赶紧换工作。

世界上的工作一般分为两类。

一类是长期工作，例如律师，公务员，教师等。这类工作门槛高，改变不容易，赚钱不多，但是稳定。

一类是短期工作，[_a***_]员，外卖，快递员，房产中介等。这类工作门槛低，容易找。

做短期工作一定要注意，要在行业景气，时候干。简单说就是有钱赚就干，没钱就换。

哥哥有不少朋友做，房屋中介，现在几个月都没一单，穷死了。2017年初，每月五万元收入。

哥哥有做促销的，每年卖月饼一个月，有的能赚五六万。

哥哥预计楼市走强，还有时日，等着公司解散，或者开除你，不如找个别的工作去赚钱。等楼市要走暖了，在回来做。

啥时候走好楼市？等房产税政策落地，就有一个分晓。

注意…本人银行信贷员20年，炒股韭菜20年。将发布两种内容…1，脑洞新闻…快乐生活。2，成功学内容……如有兴趣，请关注。

这个真不用在坚持了！为你好 我也干过半年中介和你一样没开单（有一个谈成了但是业主自己私下了把中介抛开自己弄了）。

其实中介最看中的就是刚毕业的大学生群体，这个群体刚步入社会有干劲还好忽悠给的底薪还少，忙活累活都这帮人去干。其实你要是没有人脉干这行很费事，你的信息合作都需要你的人脉，去不同的大大小小中介发名片去联络房源和客源，而别的中介不会把自己的好房源给你个新人让你试水的，都会给老人去干！我记得我12年左右我的店长一月三四万很正常。人家干了十多年了有房源和客源都是自己培养的。你个新人没几年是看不到回头钱的

LPR***利率对于房地产市场有哪些影响？

自3月1日起，所有存量浮动利率***的定价基准转换为LPR定价基准。

而对于楼市来说，转换为LPR之后，未来，房贷利率不挂钩基准利率了，挂钩LPR，可以跟随市场的变化而上下浮动；

总体来说，LPR未来下行的趋势较大，如果转换为LPR模式，对于房地产市场来说，有一定的促进作用，毕竟有的买房人还是会看利率的高低，低利率时期买房，对于购房者下定决心来说有一定的促进作用，但仅是形象意义，实质意义不大。

但是呢，LPR相比基准利率又更加的温和。如果基准利率有所下调，那对楼市造成的影响绝对是“大水漫灌”级别的，对于市场的***也非常大，会导致房地产市场不稳定，房价快速上涨；而LPR利率模式，首先是市场化的关键一步，而这个市场化是掺了中国社会主义经济在里头的。

LPR说是银行根据市场报价，但整体市场还是在央妈的掌控下，即使有浮动那也非常小，而且买房人的最终的利率是以当年的LPR水平或放款当月的LPR水平计算房贷利率，对于买房人来说，和常年稳定的基准利率相比，买房人对于最终的房贷利率认知不清晰，不会因为LPR出现小幅度下降就冲入楼市哄抢，从而导致利率对于楼市的影响有所减弱。

到此，以上就是小编对于房地产市场分析每月的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场分析每月的2点解答对大家有用。