房地产税收入分析,房地产税收收入分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产税收入分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产税收入分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 2012年全国房产税收入是多少？
2. 房产税来了，能代替土地收入吗？

2012年全国房产税收入是多少？

2012年房产税税率计算要乘以70%是因为：国家相关文件规定房产税征收以房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，按照最高减除30%，剩余70%的房产值才是应该缴纳房产税的金额。 　　以购买一套原房产值100万的房屋为例计算，应缴纳： 　　1000000x0.7（原值一次减除30%）x0.012（税率为1.2%）=8400元。 　　《中华人民共和国房产税暂行条例》： 　　第三条、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民***规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据. 　　第四条、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.

房产税来了，能代替土地收入吗？

房产税本质上是一种直达消费者的税收，税收会降低社会上财富的流动，是一种抑制社会经济的手段。而土地财政是通过房价增长预期向社会上注入财富，提振经济的措施。所以对社会经济的调控完全是两个方向。

目前世界银行发布的中国房产总额在450万亿人民币，不算集体土地非商品房和原***房，2018年和前些年，每年的土地销售额在5万亿元人民币左右，2018年登记固定资产数量时，登记的数量肯定大于商品房总额的，那么是不是可以说1个点的房产税就可以抵消土地销售额，而土地所有权人不会不出卖土地，因为城镇化还有20个点的空间，这就是还有4左右人口主要往城里走，我的看法是房产税可有免税面积的，应该是可行且能代替土地财政的，也能增加地方税收，现在主要的是登记非强制性的，有漏掉的，收房产税的税率怎么确定，如果100万价值的房子，一年要交1万的话，那贷款的房子，能用来抵扣税金吗？毕竟收入没变化！

到此，以上就是小编对于房地产税收入分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产税收入分析的2点解答对大家有用。