房地产评估重点难点分析,房地产评估重点难点分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产评估重点难点分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产评估重点难点分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 示范幼儿园评估存在的问题及建议？
2. 简答：对幼儿进行发展评估应注意哪些问题？
3. 法院指定评估，同日期两份相差评估报告这里面存在什么问题？

示范幼儿园评估存在的问题及建议？

示范幼儿园评估存在的问题在于评估指标和方法的不够科学和全面，评估结果不能真正反映幼儿园的实际情况，容易出现评估“面子工程”的问题。

建议加强评估指标的科学性和全面性，***用多种评估方法，如观察、访谈、问卷等，结合幼儿园的具体情况进行评估，并将评估结果用于改进和提升幼儿园的质量。

简答：对幼儿进行发展评估应注意哪些问题？

如下：

对幼儿的评估通常从身体动作发展（包括大动作和小肌肉动作）、言语语言发展、情绪情感发展等方面来进行。 2岁幼儿由于年龄较小，他的日常评估由父母参照一般标准进行，而专业的评估则由专业的机构例如医院来完成，教师没有评估的资质。

法院指定评估，同日期两份相差评估报告这里面存在什么问题？

同一评估公司出具的两份评估函所载明的日期相同、估价对象、价值时点等相同，就是估价结果不同。对于这种情况比较少见，建议应对方案:

首先，先确定两份评估函件的来源渠道是不是从***取得的，并先排除是否有笔误的问题。

其次，确定以哪一份评估结论作为案件的证据使用。

再次，如果对估价结论有异议的，可以根据民事诉讼法有关规定提出要求评估人出庭作证，由评估人对该两份评估函的差异性作合理性说明。

民事诉讼法78条规定:鉴定人出庭作证制度

当事人对鉴定意见有异议或者人民***认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民***通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据；支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。

到此，以上就是小编对于房地产评估重点难点分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产评估重点难点分析的3点解答对大家有用。