房地产项目***新规财务分析，房地产企业项目***

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本文目录一览：

• 1、房地产财务内部收益率和净现值为多少时项目可

房地产财务内部收益率和净现值为多少时项目可

可以判断项目实际具有的投资收益率：选择不同的贴现率，项目的盈利值会不一样。随着贴现率的提高，项目财务净现值会减少。如果贴现率提高到某个值时，项目财务净现值为零，那么，这个贴现率就是项目实际所具有的投资收益率，即内部收益率。

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率，是反映项目实际收益率的一个动态指标，一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

内部收益率就是内含报酬率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

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