房产证过户不签名怎么办,房产证过户不签名怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户不签名怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证过户不签名怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户，亲戚口头答应但不签字怎么办？
2. 老人房产过户子女不给签字合法吗？

房子过户，亲戚口头答应但不签字怎么办？

首先要清楚，房子过户只有口头允诺，没有签字是办不了房子过户，也就是房子还是你亲戚的，不是你的。

如果是债务抵押的话，比如你亲戚欠你钱，因为没钱还你以房子抵押这种情况下，那么签字前，不能把借条给他，等房子过户后再把借条给他。

如果说是房屋买卖的话，没签字钱不能把钱全给他，等房屋过户后，再把钱补齐。当然你可以先付订金之类的，让你亲戚知道你是真的想也有能力买他的房子，不然对方也只能不同意卖房或者像你说的这种情况只口头答应不签字。

我的一个朋友买房时就吃过亏，因为是买朋友的房子比较信任对方，没等房子转户就把钱付完了，要转户时一直被各种理由推脱，最后才知道对方没有把银行贷款还完，一直转不了户，后来实在没办法，又出钱借给对方，把***还完才转的户，就这样被人家套路了。

所以对与房子转户只口头答应，不签字这种情况，首先要搞清楚是不是因为他的房子目前转不了户还是他不确定你是否真的想买的情况下，那么你可以找他协商看看怎么处理。如果是对方有意或者不想转户的，那么坚持一个原则钱（或者借条）坚决不给，等房子转户后再说。

老人房产过户子女不给签字合法吗？

这要看房产归属权是谁的，如果是老人的。那么老人有处分权，任何人是不可以干涉的，其二，如果是继承遗产，另一方继承另外一方遗产，如果是对方指明这位老人继承遗产遗嘱，有那么他有房屋的处分权，任何人不得干涉，所以要看其他子女或者亲人，有无继承权，如果有其他人有继承权，那么必须得到其他人的认可，如果其他人没有继承权，那么是无法干涉老人的决定

老人房产过户给子女必须要有当事人的鉴字划押才合法，才能办理过户手续，否则办不了过户手续。因为只有老人签字划押后，说明同意办理，没有签字手续，房管部门不会办理的。

到此，以上就是小编对于房产证过户不签名怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户不签名怎么办的2点解答对大家有用。