婚前房产过户要几个人到场,婚前房产过户要几个人到场办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前房产过户要几个人到场的问题，于是小编就整理了3个相关介绍婚前房产过户要几个人到场的解答，让我们一起看看吧。

1. 婚前房子过户还需要双方一起去吗？
2. 婚前房产出售过户需要夫妻双方到场吗？
3. 婚前共有房产如何过户？

婚前房子过户还需要双方一起去吗？

不需要

在婚前购买的房屋属于个人财产,个人有完全独立处理的权利。 因此,在办理相应房屋过户时不需要双方到场。
1、过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚；
2、签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。

婚前房产出售过户需要夫妻双方到场吗？

根据中国相关法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间，婚前财产出售过户需要夫妻双方到场。如果一方不到场，需要提供授权委托书和身份证明。如果离婚后再进行过户，则只需要出售方到场即可。但是具体操作还需根据当地相关规定和具体情况进行判断。建议咨询当地相关部门或律师。

看具体情况，婚前买的房子属于一方的个人财产，过户不需要配偶来。但如果是婚前按揭，婚后付款，这种房屋虽然产权是婚前财产，但是有夫妻共同财产部分，样的房屋出卖是需要配偶签字的。

婚前房产过户需要配偶去吗要视情况而定。如果夫妻双方已通过约定将该房产变为夫妻双方共有的，需要配偶去；如果该房产仍属于一方婚前财产的，不需要配偶去，该当事人可以依法自由处分。

婚前共有房产如何过户？

1、双方到房子所属房产管理交易进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核，到房产交易办理房产过户手续时需要缴纳一定比例的税费。

2、房产管理交易给予批准回复之后，凭完税契证到土管部门办理国土证，后到房管部门办理房产证，完成过户手续就可以了。

夫妻婚前房产过户需由双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核，缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单，领取过户回执。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

到此，以上就是小编对于婚前房产过户要几个人到场的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前房产过户要几个人到场的3点解答对大家有用。