房产遗赠怎么过户,房产遗赠怎么过户给子女

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产遗赠怎么过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产遗赠怎么过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 遗赠房产过户最新政策？
2. 遗赠的房产过户都需要哪些手续和费用？

遗赠房产过户最新政策？

1、公证继承。被继承人死亡后，继承人申请继承公证，申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。

2、诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，可向法院提起继承纠纷之诉，待***判决、调解后，申请人持***出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

3、其他继承。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，可以按照《不动产登记操作规范(试行)》。

遗赠的房产过户都需要哪些手续和费用？

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

2、过户所需费用：

公证费：按房价2%缴纳，

评估费：按房价0。5%缴纳

印花税：按房屋评估价的0。05%缴纳

土地增值税：按房价1%缴纳

房屋产权登记费：100。00元

到此，以上就是小编对于房产遗赠怎么过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产遗赠怎么过户的2点解答对大家有用。