分析什么是房地产,分析什么是房地产行业

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分析什么是房地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍分析什么是房地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产估价的分析是什么的基础？
2. 专家分析房价的依据是什么？其中会有什么规律？

房地产估价的分析是什么的基础？

房地产估价的分析是测算和判刑的基础。

房地产估价，是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动，把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。

专家分析房价的依据是什么？其中会有什么规律？

还用专家分析、预测吗？小孩都知道中国房价完全人为炒高的与市场无关！一些专家争当哄抬房价的预测帝！对开发商和炒房客炒高房价起到很大推动作用造势！去年到今年一年半二线城市房价炒涨1~2倍成历史之最导致一系列跟风炒涨！因为抢房主要是炒房客和托儿形成了气候导致！仅少数刚需怕涨更高被迫跟进成房奴！如果没形成抢的大气候！开发商和炒房客是炒不起来的！其实刚需更更买不起了！有价无市！应回到2016年涨幅不超过CPl才健康！可大大减少炒房抢房一切回归理性！才有利经济、社会、城市发展！

万物都离不开规律，人为的最多是延缓历史趋势的时间却改变不了结果，历史已经有太多的前车之鉴，从郁金香到次贷危机，还需要分析什么？结局是显而易见的，只是这个要看怎么样过渡到这个结果，国家现在的目标已经很明确了，锁住楼市，让通胀来慢慢消化泡沫，过个几年房价不涨，其实就是相对现在降价了。通俗一点就是变相的让房价一点点的降，现在调控那么严就是不让资金抽走做空楼市，所以对于刚需来说最主要看自己经济实力，不影响生活质量就买，反之就不买，现在只是有钱人左手买右手买的游戏，没有钱的人就不凑热闹了，长远看楼市肯定会越来越规范和合理化，肯定比现在的市场更成熟，现在到处都是***工程房子也敢卖这么贵，已经完全偏离了房子作为商品的属性。所以我认为刚需的主要看自己实力，只要是和平时期拥有一套住房的不会亏的，但是作为投资可就要慎重了。至于专家？ 看图

专家分析房价的依据是“钱”，只为有钱人服务，不为沒钱人服务。

在中国90%的人都知道中国房价太高了，高到让人民无法承受，可专家却不同意，认为民众的眼睛有问题，看不懂中国房价，还有很大的增长空间。

中国90%的人都知道中国房价是“皇帝的新衣”，都不想指出专家的错误，只有小孩童言无忌，才敢说“皇帝没有穿衣服”，比专家说的真实。

现在中国房价“物极必反”，开始往下走，可专家还说会“触底反弹”，可xx的“底”到那里，是跌10%还是30%还是50%，还是九七香港特区跌70%以上。

个人做为普通的老百姓，有良心的中国人，今年初就敢告诉所有读者，“卖房换美元存银行”是最佳的投资选择，就是不相信专家，“反着来就对了”。

专家只是按高收入人群来衡最房价，他们只为百分之二十的人着想，根本不替百分之八十的低收入人群考虑。有多少专家深入最基层去调查，还不是按各级***虚报的数字说话吗？现在国民的实际收入和国家统计局发表的出入很大。

到此，以上就是小编对于分析什么是房地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于分析什么是房地产的2点解答对大家有用。