房地产库存市值分析,房地产库存量

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产库存市值分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产库存市值分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国房地产总市值能买下全球吗？
2. 我国房地产总值到底是多少？

中国房地产总市值能买下全球吗？

目前，我国房产总市值在65万亿美元左右，2019年，我国GDP是14.14万亿美元，房产总市值大约是我国GDP的4.6倍。

2019年全球GDP总量87万亿美元，中国房产总市值占全球GDP总量的74.7%。中国GDP约占全球GDP总量的16.25%、16.25%与74.7%，好像差的有点多。

中国房产总市值可以买下什么呢？

美股总市值在30万亿美元左右，中国房地产总市值完全可以买下美国所有上市公司的股权。

全球股市总市值的峰值为90万亿美元，中国房产总市值65万亿美元，可以买下全球所有上市公司总股份的72.22%，按照绝对控股51%计算，相当于把中国所有房子卖了，可以控制全球所有上市公司。

单纯房产方面，美国房产总市值约为30万亿美元，欧盟房产总市值约为20万亿美元，日本房产总市值约为10万亿美元，我国房产总市值可以买下美国加欧盟加日本的所有房产。暂时买不下整个地球。

1、中国房地产规模有多大？

过去20年是房地产腾飞的20年，中国房地产的规模在65万亿美元，折合人民币450万亿，是GDP的5倍，从1999年到2018年，中国的GDP总量833万亿，房地产的规模是过去20年GDP的一半左右，毫不夸张的说，房地产贡献了GDP的一半。

2、中国房地产规模VS全世界GDP总量

2017年全世界各国/地区GDP总量78.9万亿美元，中国房地产规模是全世界各国/地区总GDP的82.3%。

3、中国房地产规模可以买哪些？

• 美股总市值在30万亿左右，中国房地产的规模可以买下两个美国上市所有的公司股权

• 据统计，2018年全球股市总市值74.31万亿美元，中国房地产的规模65万亿美元，可以买下全球所有上市公司总股份的87.47%，按照绝对控股比例51%，相当于中国房地产规模可以控制全球所有上市公司。

我国房地产总值到底是多少？

这个问题有深度，小招特意邀请了招商银行App社区理财达人来回答。

关于我国房地产总值有多少，没有一个具体的说法。

倒是在前几年，有一张不知道从哪里流传出来的统计图，说中国房产总市值65万亿，这一数字大于美国+欧盟+日本=60亿（单位：美元）。

让这张出处和统计方式都有待考证的图片火起来源于潘石屹的一番话，潘石屹在2018年的财新峰会上说，中国房地产的市值是 65 万亿美元，超美国欧盟日本的总值。折合成人民币的话，大约是450万亿左右。

我们以美国的财富来分析，美国的GDP为20万亿，而居民财富总额为100万亿。那么，也就是美国的居民财富是GDP的5倍。

我国的经济发展毕竟开放年限有限，笔者认为接近4倍应该是一个合理的位置，而我国的GDＰ约100万亿人民币，也就是财富可以达到400万亿。而房产财富占到总财富的70%，也就是280万亿房产净资产。人均房产财富约20万元。跟央行的我国城镇居民家庭96%以上的财富平均值高达289万，简直是胡说八道。

接着我们再用人均房产面积来进行测算，我国的城镇化率达了60.60%，也就是8.5亿人在城镇生活。而我国城镇人口的居住面积在36平米，也就是总居民居住面积达到了306亿平米。按照每平米1万元计算，那么总房产价值在306万亿。可是还有一部分是进行了按揭贷款，大约是全部居民***的80%，也就是约40万亿。核减后为266万亿，几乎上接近了280万的数字。

至于前几天潘石屹说的65万亿房产，也就是450万亿的房产。这还要包括农村居民的房产价值和城市商业地产的价值，再要加会***的数额，预计这些也是接近150万亿以上。这样跟450万亿也是比较接近的。其实，潘石屹的65万亿美元也是一个相对合理的数据，只是包括了所有的房产和***而已。

中国房地产到底总市值多少钱？这个数字一直备受关注，也颇有争议，但有一点是没有争议的：中国房地产确实很值钱。

众说纷纭，有人说是200万亿人民币，有人说是300万亿人民币，有人说是400万亿人民币，最高的一个是说到470万亿人民币，最近我到网上看到一个图表，说中国房地产的市值，是65万亿美元，这个数字也是怪吓人的数字。

今年初，经济学家任泽平在博智宏观论坛上提到了一个数：300万亿，中国房地产市值。不过，有人说是200万亿人民币，也有人说400万亿人民币，最高的一个说到470万亿人民币。

去年，第九届财新峰会在北京召开，SOHO中国董事长潘石屹表示，中国房地产的市值是65万亿美元，超美国欧盟日本三地方总值，也超过国有资产总值。美国、欧盟和日本房地产总市值只有60万亿美元。

到此，以上就是小编对于房地产库存市值分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产库存市值分析的2点解答对大家有用。