房产过户年限,房产过户年限的规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户年限的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户年限的解答，让我们一起看看吧。

1. 新房过户和两年后过户有什么区别？
2. 公司户车辆过到个人多少年报废？

新房过户和两年后过户有什么区别？

主要区别是不满两年的房子交税多，满2年的房子不用交增值税。因为购买不满两年的普通住宅和非普通住宅，都需要缴纳契税、个人所得税、增值税和附加税。而满两年的普通住宅，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税和附加税。满两年的非普通住宅，需要交纳契税、个人所得税、增值税和附加税。

公司户车辆过到个人多少年报废？

公户车转私户没有年限规定，只要符合机动车强制报废标准规定期限均可驾驶。

法律依据：《机动车强制报废标准规定》 第五条 各类机动车使用年限分别如下：

(一)小、微型出租客运汽车使用八年，中型出租客运汽车使用十年，大型出租客运汽车使用十二年;

(二)租赁载客汽车使用十五年;

(三)小型教练载客汽车使用十年，中型教练载客汽车使用十二年，大型教练载客汽车使用十五年;

(四)公交客运汽车使用十三年;

(五)其他小、微型营运载客汽车使用十年，大、中型营运载客汽车使用十五年;

(六)专用校车使用十五年;

(七)大、中型非营运载客汽车使用二十年;

(八)三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用九年，装用多缸发动机的低速货车以及微型载货汽车使用十二年，危险品运输载货汽车使用十年，其他载货汽车使用十五年;

公司车转个人户多久可以报废？

依照国家的相关规定，应该个人车在15年就应该报废，但是根据法律的相关规定，15年的车辆也并不强行报废，只是要求你强行验车，也可能就说每半年或者每个月燕一次车也符合国家的法律相关规律，这个问题只能这样回答

单位车辆过户给私人的，要看车辆是什么时候登记的，车辆的性质。如果是营运车，那么8年强制报废。如果是非营运的，那么15年报废，但可以延长使用期，最多延长6年。

车辆过户流程

1、办理正常过户手续

先到车辆所在地的旧车交易市场审核相关车辆，确定该车为正常合法的车辆。在交易市场缴纳交易费并拿到交易发票。

2、办理行驶证变更

带着交易***和买卖双方的相关资料原件和复印件到车辆所属车管所变更车辆行驶证。

3、完税证明变更

带着过完户的相关手续到所在地的税务部门变更完税证明。

4、保险变更

在车辆对应的保险公司变更车辆投保人。若无保险变更通知单，出了交通事故保险公司不理赔。

到此，以上就是小编对于房产过户年限的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户年限的2点解答对大家有用。