夫妻房产买卖如何协议过户,夫妻房产买卖如何协议过户给子女

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻房产买卖如何协议过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍夫妻房产买卖如何协议过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻房子过户到一方需要什么手续？
2. 夫妻房产过户给一方如何办理最好？
3. 夫妻房产过户委托书范本？

夫妻房子过户到一方需要什么手续？

夫妻房产过户到一方需要的手续：

1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;

2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

有四个流程。

一，申报，可以到政务中心的房地产柜台申报，并提供房子的证件和夫妻***的复印件。

二，调查。

房产部门受理申报后，在十五个工作日内派人到申报人家里，对房子的面积、结构等进行丈量和核实。

三，制表和制图。

房产部门根据调查情况，制定调查表和制作房子坐标图。

四，***。

夫妻房产过户给一方如何办理最好？

夫妻产权过户给另一方需要双方携带***件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

夫妻房产过户委托书范本？

委托人：性别：出生日期：

　　***编号：

　　住址：

　　被委托人：性别：出生日期：

　　***编号：

　　住址：

　　委托原因及事项：

　　本人需将位于____________________房屋（购房合同号：房产证号为：_____________）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

　　1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　　2：代为领取房产证

委托书:ⅹXⅹ、男、***:ⅹX㐅、女、***:xⅩX号，因我们年老体弱，行动不便，現委托我儿子，╳ⅩⅩ、男、***Xⅹ乄号全权办理╳X╳幢ⅩXⅹ单元XⅩ号房屋产权过户手续。XⅹX、ⅹⅩX签名盖章、年`月、日。

到此，以上就是小编对于夫妻房产买卖如何协议过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻房产买卖如何协议过户的3点解答对大家有用。