历年房地产成本图分析,历年房地产成本图分析表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于历年房地产成本图分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍历年房地产成本图分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产开发项目投资,成本,费用有哪些联系与区别？
2. 房地产开发成本详细构成？

房地产开发项目投资,成本,费用有哪些联系与区别？

朋友，你的问题太宽泛了，这里仅仅只能先给你个大概方向。

成本类：土地成本、建安成本、资金成本、各类应缴纳的税费等

费用类：人工、经营管理费用（例如办公租金、日常管理各类费用）等

房地产开发成本详细构成？

包括征地拆迁补偿、前期工程、建筑安装工程、基础设施、公共配套设施、开发间接费用等。

1、土地征用及***补偿费用，包括土地征用、耕地占用税、劳动安置费和***地上、地下附着物***补偿的净支出、安置动迁房费用等。

2、前期工程费，包括规划、设计、可行性研究、水文、地质、勘察、测绘、三通一平等费用。

3、建筑安装工程费用：指以出包方式向承包单位支付的建筑安装工程费用，以自营方式发生的建筑安装工程费用。

4、基础设施费，包括建设道路、供水、供电、燃气、排污、排水、通讯、照明、卫生、绿化等费用。

5、公共配套设施费用，包括开发小区内不可有偿转让的公共配套设施发生的费用。

6、开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目所发生的费用，包括工资、员工***、折旧费、维修、办公、水电、劳动保护、周转房摊销等。

到此，以上就是小编对于历年房地产成本图分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于历年房地产成本图分析的2点解答对大家有用。