房地产领域违法问题分析,房地产领域违法问题分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产领域违法问题分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产领域违法问题分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 在职公务员借用别人的名义开发房地产，已获得巨额利益，违法吗？
2. 最近许多超大型房地产开发商暴雷，说明什么？

在职公务员借用别人的名义开发房地产，已获得巨额利益，违法吗？

《公务员法》有明确第五十三条规定：公务员不得从事或者参与盈利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。

最近许多超大型房地产开发商暴雷，说明什么？

大型房地产商的寿命百年不过分，随着百姓钞票越发越多派什么用埸？吃了还是穿光？不会，增加财产是唯一出路，想想越来越繁荣的经济老百姓会把换旧住新作为一种生活方式，就象现在频繁换汽车一样，决不会从一而终，而城市不断更新才生气勃勃，哪象欧美那样阵旧而被嘲笑。

前四十年不管是大型房企还是小型房企，赶上了中国历史上房企最好的时光，为了尽快做大做强都是负债经营，虽然帐上年年大幅盈利，但实际流动资金并不宽裕，都是借新债还旧债，使企业迅速做大，这种做法在房子供不应求房价不高时，主要需要依靠土地财政时，银行很愿意贷款给房企。

但现在空置率极高房价己高，粮食食品随时有被卡脖子之时，房地产对经济虹吸破坏作用越来越大，对人民生活危害性越来越大，再依靠土地财政已不可持续时，国家和地方已动真格打击各种违法犯罪违规炒房时，银行怕风险传入不敢再继续***给房企，而且政策规定房子不封顶不得出售等政策收紧，对房企资金回笼更不利，小房企倒闭被大房企兼并，而现在大房企都遇到了资金链断裂，必定形成暴雷现象，房企资金链随着国家放弃把房地产当成***经济手段不会再施缓手，所以大房企和房企会越来越多暴雷，这意味着一个空前绝后的炒房时代的终结。

所有人都应认清目前形势，不管是开发商还是炒房客不要再冒险逆流而上，尽快安心地把资金和精力用在搞好实体经济上，用在振兴农业上，要顺势而为。

到此，以上就是小编对于房地产领域违法问题分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产领域违法问题分析的2点解答对大家有用。