大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承配偶房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍继承配偶房产交易的解答，让我们一起看看吧。
丈夫去世了，房子在妻子名下，卖房的话还需要什么手续？
丈夫去世，房子在妻子名下并不代表房子不是共同财产。
如果是共同财产，需要征得丈夫那边其他继承人的同意，比如放弃继承，然后去办理公证。办理公证时除常用的一些证件外，还需要丈夫的死亡证明，其他继承人都得到场签字。
你去房产交易中心问一下就知道了，貌似复杂其实就是顺着流程提供证件，填表而已。因为是夫妻关系，公证费是避免不了的，但其他费用很少。
如果是婚前个人财产，那就直接去跟买房的人办理过户就行。不明白流程去咨询一下，一般交易中心都有咨询台。实在不想跑腿，就找个房产经纪人去办，需要自己去签字时才去。
丈夫去世了，房子还是写自己的名字。这如果是涉及到你卖房子的话，我想只要是你提供一个死亡证明，能拿出来的话就已经可以卖房子了。因为丈夫的去世，房子是你们的，而且还写着你的名字，所以说也不会费什么周折。现在人去世了，有的时候想要办遗产继承，那么就得到公证处去做公证，然后再回来到房产处去办理房产过户手续，这些办完以后，就可以进入房产市场，可以买卖房屋了。
如果房子是妻子婚前买的，那就是她的个人财产了，只要她同意就可以卖房，走一半的二手房交易手续就行。
如果房子是夫妻共同财产，丈夫过世，房屋的一半产权发生继承，要先处理这一半房产的继承问题。如果丈夫没有留下遗嘱指定继承人，则依照法定继承，第一顺序继承人是配偶、父母、儿女。
看除了妻子之外，父母和儿女是否都在世，如果丈夫的父母先于丈夫过世，房子由妻子和儿女平分，确定了产权所属后出售房屋即可。
如果丈夫的父母在丈夫过世后过世，房屋产权可能还会被分给丈夫的兄弟姐妹等人。
如果丈夫的父母在世，妻子和父母、儿女按人数平均分割继承丈夫遗留的房产份额。确权后可办理房产交易，将房子卖出。
因此最重要的是房产的确权，通过“其他继承人放弃继承”或“妻子以补偿款方式购买房屋完整产权”等方式，妻子获得完整产权后可将房屋顺利卖出。
最后，如果房产证上只有妻子一个人的名字，她先做主将房子卖了也可以，只要能办理房屋过户，之后就卖房所得钱款再与其他继承人分割就可以了。（依照各地不同的规定，有的夫妻共同所有的房屋需要夫妻两一同确认才能办理过户）
如果房产是夫妻双方共同所有，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。 如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出示声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房。
您好！不一定。先说个大原则，如果丈夫去世、办理完继承之后您在房产中的份额超过2/3的话，是可以卖房的。所以，问题在于丈夫去世后您在房子中的份额有多少。
分几种情况说一下:
1. 先说说丈夫遗产的份额。房子原来是属于夫妻共同财产，还是单方个人财产。（1）如果是共同，夫妻原有的份额是各自½，丈夫去世后，可继承的是他那一半。（2）如果是丈夫个人，遗产是房子的全部。（3）如果是妻子个人，房产是不作为遗产。
2. 丈夫去世后，妻子能继承多少？（1）如果丈夫生前写过遗嘱指定了继承人，是妻子，那么妻子继承全部；如果指定的不是妻子，妻子没有遗产的份额。（2）如果没有订立遗嘱，按照法定继承来，数数有几个法定继承人（妻子，丈夫的父母，孩子），平均分配遗产。（3）最后算算妻子继承的份额+自己原有份额是否达到2/3以上了。
3. 以上是份额的计算。有两件非常重要的后续的事，就是继承和过户。继承是确定自己确实有权力继承了，过户就是把继承权力真正履行、房本产权人变更。这两步做完，您才可以处置房产。
房产证有夫妻二人的名字，丈夫去世了，妻子应该怎样办理继承手续，应该注意哪些问题？
如果房产是夫妻二人共同财产，而未约定份额的话，那么夫妻二人各均一半，而现在丈夫过世而又没有遗嘱的话，那么，除了妻子一半之外，余下丈夫的另一半均由第一顺序继承人均分继承（配偶、子女、父母）。若要把房产过户到自己的名下，先征得其他继承人同意，并签自愿放弃继承协议。
一：怎样办理手续
1：要到当地派出所开死者的死亡证明。
3：要到死者所在单位（或者居[_a***_]、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4：继承人的身份证件。
5：房产继承过户需提交的资料
（2）继承公证
到此，以上就是小编对于继承配偶房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承配偶房产交易的2点解答对大家有用。
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