亲属间房产交易,亲属间房产交易契税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亲属间房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍亲属间房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 家庭成员之间买卖房子用中介办理过户吗？
2. 可以贷款购买亲属的房子吗？
3. 亲戚想买自己的房子，该怎么办？
4. 我家出钱买的房写在了我家亲戚名下，现在想过户该怎么办?需要花多少钱？

家庭成员之间买卖房子用中介办理过户吗？

不需要。中介起沟通房源信息和担保的作用，还有就是代办手续方便一点。你自己家亲戚，能放心的话，就完全没必要找中介了。自己几个人到房管局办手续交钱就可以了。可能自己跑手续会有不熟悉手续流程耽搁时间的事情发生，你自己家亲戚不担心拖时间赖帐毁约之类的情况的话，耽搁一点点时间也没有问题，自己办就可以了。

可以贷款购买亲属的房子吗？

大部分***规定：直系亲属不能***，户口本在一个上面的非直系亲属也不可以。这是风险评估规定，亲属有***风险。

***资料：

1身份证，购房人以及共同还款的，复印查看原件。

2婚姻证明

3不动产登记证或房产证、土地证

4半年至一年的流水

5收入证明

6征信报告，要求无逾期，或逾期次数少且是不连续逾期。

亲戚想买自己的房子，该怎么办？

亲戚想买自已的房子，怎么办，一般的话会找个理由婉拒。为什么呢？因为卖给亲戚熟人，房子买了涨了，他就没事，觉得涨是自已的眼光好，有投资头脑。万一买入后房子跌了，由于大家都认识，抬头不见低头见，就有可能说买贵了，不合算了，是不是自寻烦恼。卖给陌生人就没有这些事了。所以还是婉拒为好

我家出钱买的房写在了我家亲戚名下，现在想过户该怎么办?需要花多少钱？

　　需要双方签的合同、***明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、你若首次买房的话要出具无房证明、过户确权审批表~　　房屋是否满五年？是否唯一住房？你是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房按差额缴纳。

到此，以上就是小编对于亲属间房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于亲属间房产交易的4点解答对大家有用。