商业地产阿斗,商业地产干货

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产阿斗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产阿斗的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么原因让今年的证券股成了扶不起的阿斗？
2. 2019年房地产趋势如何呢？可以发表下自己的建议吗？

什么原因让今年的证券股成了扶不起的阿斗？

自从在去年11月末到12月份期间，出消息说新一轮的社保资金和养老金准备入市，紧接着劵商板块和保险板块就开始往东南方向一去不复返。

保险板块就不说了，已经完成了月线级别三波上涨，并且民间对保险已经有了压不住的反感情绪，下跌理所当然。可是这证券板块的一路狂泄实在让人不理解，虽然竞争更加残酷激烈了，但未来业绩预期，注册制预期都还在啊！并且还没有开始五浪上涨，为何要回踩这么深？后来各路大v开始说为了预防***金融市场的不确定性，咱大a先跌为敬，也可以啊！毕竟下跌就是为了更好的上涨。可是证券板块这一路下跌一路杀，有点狠啊！让抄底之人抄一批埋一批，技术派是进一批割肉一批，没有了武德、更没有了回头的意思。最后终于出消息说证金汇金减持了劵商。也就是，这么庞大的力量、它要往哪走？谁能抵抗得住？不过这也对了，国家队出来了，指数下来了，社保资金和养老金就开始在低位慢慢建仓了，毕竟亏啥也不能亏养老，而且国家队拿出了现金，如果在未来大a出现了不理想状况，在关键时刻还能再救咱大a一把，真可谓是一箭双雕啊！

从证券板块的技术面来看，还有个五浪上涨行情，等主力吃饱饭有力量之后，会慢慢拉升的，虽然慢，但总是会上涨，因为稳健的资金做盘稳健，并且自古五浪上涨是慢涨，不然呢？

不仅仅是券商，银行保险地产等周期股都是走势低迷，不在于业绩因素，而在于不属于新赛道，没有大资金关注，存量市场资***弈下，新赛道股价涨了，老赛道股价自然下跌。

最近中国平安股价大跌引发各种讨论，被戏称为“李平安”的私募人士，也放弃了坚守十几年的中国平安，转投新赛道，中国平安股价也不平安，不断创新低。‘

券商曾经是牛市的旗手，可是这个旗手也彻底的倒下了，中报良好业绩预告，不仅仅没有带来股价上涨，反而是继续的下跌，全年券商指数下跌了15.2%成为市场最熊的板块之一，不少券商股价不断的新低，让投资者吃了多少的亏损。

券商下跌与早几年的银行下跌逻辑一样，那就是不断的融资圈钱，去年以来，券商就开始利用定增、配股大手笔再融资，很多券商再融资方案一公布股价就大跌，就是龙头券商的中信证券也不例外。再融资说明券商缺钱，其次是对股份的稀释。市场对再融资一直是很不感冒，甚至是以脚投票，A股最大特点就是不断的圈钱，尤其是银行和券商。像美国的高盛，也不见什么再融资，奇怪了，A股的券商怎么就这样的缺钱。

其次是券商监管风险加大，夯实中介机构责任，给券商带来较大的监管政策风险，最近中介机构有一则新闻引发媒体关注，市场讨论，华泽钴镍是A股最穷 上市公司，不在于经营问题，而是被大股东掏空，终审法院认为国信证券作为保荐人，在案涉虚***陈述行为中主要过错在于保荐华泽钴镍恢复上市过程及持续督导过程中未勤勉尽责，因此判决瑞华会计师事务所和国信证券承担的连带赔偿责任提升到100%。

究竟需要中介机构赔偿华泽钴镍投资者多少钱，现在很难判断，但100%的连带赔偿责任，还是一个难以忽视的信号。

2019年房地产趋势如何呢？可以发表下自己的建议吗？

若要看清现在房市，须从三方面着眼。 首先，货币贬值对房市的巨大影响。市场经济下，货币贬值是一个长期的大趋势，这必然导致各类商品价格也是长期不断上涨。其中房价最为显著，因为房子不仅具有一般商品的属性，而且在一定的时期和环境下房子还有保值增值的作用及财富储存的作用。只要我们的国民生产总值GDP继续较快上涨，我们的货币就会继续贬值，我们的房价就会继续上涨。

再者，农民进城买房，这是近几年的一个很大的趋势。有些闭门造车的"专家学者"很纳闷为什么那些三四线城市竟然也房价高涨，他们不知道那是广大农民进城买房导致的。现在农民都以在城里有商品房为荣，互相攀比，炫富争面子，以此为婚姻嫁娶的必备条件。现在的农民已不再是以前的农民，穷的农村农民其实已是少数，大多数农民都已富裕。现在很多农民都是乡下有小楼大庭院、城里有商品房，乡下有责任田、城里有工作，村里有分红、城里有三险（养老保险、医疗险、失业保险），周一至周五城里上班、周末回乡度周末。只要农民仍进城，房价就会仍上涨。

第三，国家政策要求稳中有涨而不允许暴涨。很显然，暴涨会对社会经济造成破坏，甚至导致危机爆发，健康的[_a***_]应当是保持稳定逐渐上涨。只要政策仍给力，必然房价不暴涨。 所以，房市形势其实很清晰，稳中有涨是长期的持续的明确的必然的！

到此，以上就是小编对于商业地产阿斗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产阿斗的2点解答对大家有用。