房主去房产局撤销过户,房主去房产局撤销过户需要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房主去房产局撤销过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房主去房产局撤销过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何撤销房管局备案？
2. 房产过户手续已经在办，还可以取消吗？
3. 二手房新证在房产局办理能取消吗？

如何撤销房管局备案？

　　房管局备案撤销流程如下：

　　1.准备相关资料。买卖双方带着各自的身份证原件、复印件。更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同；合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。

　　2.提交申请。网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。申请表必须填写完整，不得空缺。

　　3.完成相关文件签署。完成相关文件签署，房屋备案登记就取消。

房产过户手续已经在办，还可以取消吗？

房产过户期间可以撤销。但是需要一定条件。条件如下：

1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷)的情况可以撤销;

2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。

3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

二手房新证在房产局办理能取消吗？

如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。
买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件（例申请书、***证件、撤销协议书、原合同等）
程序如下：
1、买卖双方带着各自的***原件、复印件，
2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网 签。
3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。
4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

到此，以上就是小编对于房主去房产局撤销过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房主去房产局撤销过户的3点解答对大家有用。