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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国外房产证如何过户到国内的问题，于是小编就整理了2个相关介绍国外房产证如何过户到国内的解答，让我们一起看看吧。
加入外国国籍后国内的房产能够过户吗？
当事人加入外国国籍后，国内的房产能够过户。
住房和城乡建设部《房地产登记技术规程》明确，“房地产权利人的身份证明类型、证件号码等内容发生变更，当其申请办理已登记房地产的新登记事项时，提供证明申请主体与登记资料中留存或记载的主体为同一人的材料”，对“境内自然人取得境外居民身份”的，应提交经公证或认证的身份变更证明材料。当事人加入外国国籍后，国内的房产能够过户。
卖方夫妻一方在国外房产证咋过户？
夫妻共同房产过户可分为两种情况：
1、婚姻存续期间的房产过户手续：婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着材料到房管部门办理，属于共有财产变更。
2、夫妻离婚后的房产过户手续：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着材料到房管部门办理，属于共有财产变更
（图片来源网络，侵删）
卖方夫妻一方在国外房产证怎么过户？
据我所知，夫妻双方共同房产出售，另一方在国外不能办理过户手读，原因房子作为共同财产，在出售时，必须是大家同意才行，并且当面签字作为凭证，房产交易中心才能办理过户手续。所以想要过户房子必须夫妻双方共同签字才能卖。
夫妻一方在国外的，房产证过户也可以过户。首先，在国外的一方授权委托给国内这方，最好在公证处公证下做视频公证，这样效力很高，或直接在不动产登记中心***，当然拿公证书办理过户手续可能更好。还要带上国外一方护照复印件或***等。
（图片来源网络，侵删）
到此，以上就是小编对于国外房产证如何过户到国内的问题就介绍到这了，希望介绍关于国外房产证如何过户到国内的2点解答对大家有用。
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