房地产竞品网站分析,房地产竞品分析怎么做

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产竞品网站分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产竞品网站分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 海外地产怎么样？投资要注意哪些？
2. 谁能概括下海博集团的“海博熙泰”这个项目吗？
3. 没做过销售想尝试一下地产销售！去中介还是售楼部学习快？

海外地产怎么样？投资要注意哪些？

海外置业是大势所趋，许多国内富豪都在国外置业。选择海外置业应充分考察一个国家的国情，选择那些综合实力强、社会问题少、法制健全和透明的国家。国家的整体发展定性了房产的保值和增值，法制的健全保证了投资者的资金安全，同时货币也能相对稳定。

最好是可以邀请一些专业投资理财专家、信誉好的中介机构或房产投资的专业人士，帮助你考量房产的各项情况。买房可以找靠谱的中介公司，比如TRA旅宿房产平台，TRA以世界最闻名的旅游胜地之一“泰国”为核心，将互联网金融、地产投资与民宿酒店业务深度结合，打造全球首创依托互联网为载体，实现“地产+民宿”为投资目标的投资平台，综合年收益8%~12%。（TRAservice）

您好，海外房产的优点有以下：

1. 永久产权，我们目前国内的房产以70年产权为主，而海外房产都是永久产权。

2. 精装修交付，海外房产没有毛坯，清一色精装修交付，有些开发商还附赠家具包，可以做到真正的拎包入住。

3. 套内面积，无公摊。国内房产的产证都是建筑面积，包含的公摊面积，但公摊面积大家有人计算过吗？如何计算的，是否合理？这个问题是值得思考的。

4. 租金回报高。海外房产的租金回报率基本在5%左右，而国内二、三线城市2个点的租金回报都已经算不错的了，在一线城市，租金回报率几乎可以忽略，因此，在租金回报方面，海外房产有明显的优势。

5. 遗产税，目前澳洲、新西兰、迪拜等国家的海外房产均无遗产税。

6. 交易过程合理，保证资金安全。以澳洲和美国为例，房产交易需要有律师或者专业的监管机构介入，类似于国内的支付宝交易方式，开发商在房产未交付是无法拿到购房人的款项，保证了购房者的合法权益。

对于投资而言，

第一，任何国家的房产投资，首先是安全，因此，选择投资的国家选择非常重要。

第二，李嘉诚说过，房产投资最重要的是：Location。地段尤其重要，房产的稀缺性在于同一地段不可能出现第二个一模一样的房产，这也是房产的一个重要属性。

谁能概括下海博集团的“海博熙泰”这个项目吗？

补充下楼上的，海博熙泰的房型可谓房地产中的竞品。从两房到六房的户型都有，整体户型方正通透，***光通风俱佳，非常宜居。除了本身房型够好之外，其地理位置也身处繁华地段。

没做过销售想尝试一下地产销售！去中介还是售楼部学习快？

当然是去去售楼部学习的快。地产销售首先是销售。销售的两个必要条件是专业知识的完备和是对客户需求的分析。售楼部的培训很完整，可以快速掌握房地产的专业知识。同时有可以直接面对更多的客户，在实践中总结经验，快速提升。

房地产中介和房地产销售区别如下：

一、定义的[_a***_]：

1、房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。

2、房地产销售是指房地产开发企业派出推销人员在现场向顾客做宣传，以达到推销商品、实现企业营销目标的一种直接销售方式。人员推销的任务包括在现场进行房地产产品预售、建立信誉、培养当前或潜在客户等几个方面。

二、交易环节上的不同：

1、真正意义上的房地产经纪人，就是负责提供全程的房地产交易服务，包括从市场上搜索房源，针对性的对房产进行宣传/推荐，寻找买家，进行物业买卖(出租)协商，达成交易协议，办理相关手续等一系列工作，也可以是接受买方或卖方的委托，提供专业的房地产买卖服务。这种方式有点自负盈亏、自主经营的感觉，因为工作时间不固定，收入随工作成效而增加。

2、而房地产销售人员仅仅针对销售环节，在已有的房源中对客户进行推荐销售的工作，当然可能部分公司的工作范围还包括签约/房款追交/售后跟进等内容，但与经纪人的工作范围与工作方式不可同日而语。

到此，以上就是小编对于房地产竞品网站分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产竞品网站分析的3点解答对大家有用。