房产交易不用本人,房产交易不用本人签字吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易不用本人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易不用本人的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房合同没有本人出面能不能卖掉？
2. 卖房子交定金合同，本人不去可以吗？
3. 本人不到场，可以委托他人买卖房子吗？需要什么手续？

购房合同没有本人出面能不能卖掉？

未交房卖掉新房要满足以下几个条件：

1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。

2、直接和买方去售楼部那里更名就可以，而售楼部负责人又配合。

3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。

4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。特殊情况：万一出证以后仍然是你的名字可以再配合买方过户。

卖房子交定金合同，本人不去可以吗？

卖房子交定金合同，本人不去不可以。因为二手房交易的时候，有个交易合同，需要买卖双方，本人带着身份证，户口本等一系列资料，最主要是要本人确认，房子确实要卖掉，属于个人自愿。对于卖房子的人，还需要夫妻双方到场，签字确认，自愿将房子卖给买房人。这样要求是为了保护卖房人和买房人双方的权利。

本人不到场，可以委托他人买卖房子吗？需要什么手续？

您好～

委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书：

　　1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人***件的，委托书需经公证处公证。

　　2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，***用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。

　　3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.

　　4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人***件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。

　　5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。

　　6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。

　　7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章”。

　　8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，最后经市公证处海协会公证后方可使用。

到此，以上就是小编对于房产交易不用本人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易不用本人的3点解答对大家有用。