商业地产教育,商业地产教育发展现状

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产教育的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产教育的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产经纪人协理证有效期多久，需要继续教育吗？
2. 房产税要不要交城建税和教育费附加？
3. 教育用地可以办理房本吗？有什么需要注意的？
4. 钱是用于孩子的教育，还是给孩子买房产？

房地产经纪人协理证有效期多久，需要继续教育吗？

房地产经纪人协理证有效期多久？

职业资格证书是一直有效，取得证书后要进行注册登记才可以以房地产经纪专业人员名义执业。房地产经纪人协理从业资格注册有效期为三年，有效期满前三个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。

房地产经纪人协理需要继续教育吗？

按照规定要接受继续教育，继续教育目前是三年一次。

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房产税要不要交城建税和教育费附加？

根据税法的规定，城市维护建设税、教育费附加的计税依据，是指纳税人实际交纳的增值税、消费税、营业税等“三税”税额。

这就是说，凡交纳了上述“三税”的纳税人（除外商投资企业和外国企业），就应当按照“三税”税额乘以税率或者征收率交纳城建税和教育费附加。

因此，题中交纳的房产税，不作为城建税及教育费附加的计税依据，即交纳房产税的，不附加交纳城建税及教育费附加。

教育用地可以办理房本吗？有什么需要注意的？

不违反土地用途的话都可以***，只是证件类型不一样，比如说教育用地盖教学楼，也是有产权证的，如果有必要也是可以按套分割办理产权证（主要参照规划审批时的状态是按套还是按栋）

但是教育用地用于盖住宅或者公寓，有些特殊用途也是可以审批通过的，比如说教师公寓、学生宿舍、人才公寓，这些因为性质特殊一般不针对个人销售以及办理产权证，都是集体房本。

如果教育用地对外销售，一定要等证件齐全再考虑是否可以购买，同时要考虑被70年产权住宅歧视的问题，买时一般价格不会高，和40年产权公寓差不多，甚至更低，但未来出售也是个问题，高额的税费、土地使用年限短贷款可能受阻等问题。

所以一般不建议考虑，如果考虑，一定要按照合法的途径购买，各方面限制条件都要考虑清楚。

钱是用于孩子的教育，还是给孩子买房产？

如果两者不能兼得，先选择钱，用于孩子的教育。让孩子学好过硬的本领，不愁将来事业有成。自己也可以立业成家，若先选择了给孩子买房产，让孩子失去学业，会造成将来事业不继，虽然房价连年增长，也是有数的钱，若因给孩子买房产，而失去教育的机会，导致孩子不肖，其房产很快败尽，人财两失，遗患无穷。

当然，两全其美为上策，那我们普通百姓，做家长的就要励精图治，艰苦奋斗，在给孩子供给读书费用的同时，再坚持不懈的努力，给孩子挣够在城市购房的首付，不然，凭孩子刚参加[_a***_]的工资，难以挣到首付之款，孩子则难以融入城市，耽误事业，前途渺茫。

我周围邻居，朋友中上述此例也有，有的因家庭暴富，感觉子孙无忧，不重视孩子的学业，孩子终因无所事事，游手好闲，最终染上***的恶习，很快给家产输尽，还借了巨额债务，一时不知如何，生活陷入困境。

教育不仅是国家大计，也是家庭的重中之重，只有好的教育，国家才能富强，家庭才能兴旺。民族英雄林则徐曾讲过，子孙若如我，留钱做什么，贤而多财，则损其志，子孙不如我，留钱做什么，愚而多财，益增其过。对我们很有教育意义。

对于这个问题，如果二者必选其一我的选择是把钱首先用在教育投资上，对于孩子的教育其实是从孩子还在娘肚子里就要开始，此为胎教，让未出生的孩子听音乐，听妈妈朗读书籍给他听，孩子就能更好地发育，有更聪明的大脑，曾经有人这样做，往往能生出神童。

即便胎教成功生出神童，早期教育还要继续，寓教于乐，不断创造各种条件让孩子的大脑吸收新的知识，循序渐进进行各种练习和锻炼，根据自家的条件让孩子上一些兴趣班，让他找到自己的兴趣爱好，并着力于他的主要擅长点去重点学习和练习。

语言能力是重点基础培训，贯穿了教育的始终，越早学习越好，以讲读故事的形式培养他的道德观念和情操，学习古往今来的名人故事和英雄人物的故事，形成正确的人生观，世界观，从小树立远大的志向和理想目标。

另外还要让他干些力所能及的家务劳动，从点滴小事做起，培养动手能力和适应社会的能力。

教育子女是每位父母应尽的义务，不能全部指望学校和老师，学校生活其实也是社会实践的开始，父母给子女足够的陪伴和教育好过将孩子交给没有文化的爷爷奶奶，外公外婆。教育投资功在当代，利在千秋。

能够成功地教育子女成人成才，买房子的事他自已自然能够承担，比起不劳而获也更心安理得，更有成就感。一般应在他工作的城市买房，有条件的父母可以借钱帮他付首付，其他的让他自已货款，也是对他理财能力的考验和培养。

到此，以上就是小编对于商业地产教育的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产教育的4点解答对大家有用。