房地产舆情案例分析,房地产舆情案例分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产舆情案例分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产舆情案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 温州楼市大事件6.12：温州现“奇葩交房”。业主痛诉项目负责方：补“差价”，才给钥匙, 你怎么看？
2. 暴雷！停牌！房地产业难道真的撑不住了吗？开发商如何是好呢？
3. 如何评价郭树清说「房地产是最近金融市场最大的灰犀牛」？
4. 如果开发商在售楼处贴上“楼市有风险投资需谨慎”，这样还会有人买房吗？

温州楼市大***6.12：温州现“奇葩交房”。业主痛诉项目负责方：补“差价”，才给钥匙, 你怎么看？

对于这样的问题,由于安置房与标准的商品房还是有些不同.如果是商品房,遇到这样的事，房产法律上有3%误差的解决规定：无论面积与预定相比，多与少都有很明确的处理方案，如果开发商不遵守，那就两个字拒绝,开发商是不敢这样办的.但文中提到了安置房,还有内购与外购一说,这就得具体看当初的合同细节如何要求了.文章中提到了复式与二次施工按建筑成本价计算,统一收取.对于这一段协议,我并不太理解法律上面的理解与解释.这一段文字,并不能一定就代表开发商(或是说村里)有权这样做,对于买房的人来说,当初是否对于这一段条款对消费者进行了全面真实的法律解释?这是值得关注的.对于此事,我的建议是不要着急拿钥匙.而应该找这一批遇到同样问题的业主联合一起,找专业的律师进行解决.现在社会环境下,用法来沟通问题效果更好些.对于所说的村里,或是开发商来说,他们可能比我们还着急,烫手的东西,总是要学会放下

补差价，才给房子钥匙，遇到这样的问题，说不上火，那里***的。但是要想很好的解决问题，必须静下来，想解决的办法。严格来说这是开发商违背职业道德，做生意就要用诚信经营，作为企业生存的基础。讲信用，重合同，严格按合同办事。

解决的途径有很多种。

一，首先是搜集证据，越充分越好，并且要保留好证据。连系与你有同样遭遇购房户。必须要齐心才行。相关证明材料，有多被几份才行。找开发商讲道理。来解决问题。

二，是通过当地房管部门解决问题。

三，这应该是欺诈消费问题，或者是按经济合同纠纷，到工商管理部门投诉，来解决问题。

四，通过法律部门，走法律程序来解决问题。想信法律的力量。

五，通过***部门来解决问题。不要太多人都去，有几个把问题说明白的就可以了。

六，***热线也可以咨询一下。

1.遇到这种不公平的事情，可以借助新媒体，打电话给一些媒体记者，提供事情经过给他，为了搏眼球，他会写得更加精彩，制造舆论压力。不要小看舆论压力，坐在奔驰车上哭的美女，可是让整个汽车产业损失多少个亿！

2.拦马路，很多人不能接受（我也一样）。但事实表明，在我们这种五线小城市，真得很实用。在上班的路上经常碰到这种情况，然后就会有相关部门出面。

3.收集房屋买卖的合同及其他有效信息，告开发商。这种方式不太适合上班族，时间较为漫长，无固定工作时间的人员和已退休人员可以尝试。

暴雷！停牌！房地产业难道真的撑不住了吗？开发商如何是好呢？

我是一个房地产[_a***_]从业者，10多年摸爬滚打，最高职位是总经理。我想说，当前的形势真的非常严峻，越来越多的房企面临债务压力；越来越多的房企开始裁人；越来越多的从业者找不到工作；越来越多的土拍终止出让或流拍，弱二线城市的土拍也只有地方国企和城投参与；月销售套数个位数，卖得好的，也就二三十套……

为什么会出现这种状况呢？是疫情，是俄乌战争，是中美贸易战，是供应链风险，是债务，是通货膨胀，是经济下行，还是房地产行业调控？我想以上原因都有，但最最核心的一点，是信心的流失。信心堪比黄金，可现在的情况是:供应端的房企、需求端的客户、资本市场、行业的从业者和媒体舆论，大家都对房地产市场失去了信心。对信心的引导可能比调整利率、准备金率、首付比例或者给购房补贴等更有用。

郁亮，作为行业领军人物，已经发声“短期已触底，恢复是个缓慢的过程”、“压力最大的时候过去了”、“行业需要信心，熬着往前走”。总体而言，他的判断没有任何问题。但相对于哀鸿遍野的市场，显然，因为他某种程度上代表了行业和明星企业，有点故作镇定了。那么房企应该何去何从？

房地产是一个几千年的行业，买房置地不仅是中国人也是世界上所有人的人生追求之一。发达国家的房地产行业依然方兴未艾。因此，房地产不是什么夕阳行业，是可以坚持做下去的。

阶段性的调整、分化，不可避免。开发商只能适者生存，尽早地拥抱并适应这些新的变化，才能活下去，否则终将被淘汰。因为篇幅原因，想探讨的朋友可以加关注。谢谢。

如何评价郭树清说「房地产是最近金融市场最大的灰犀牛」？

房地产早早就成为灰犀牛！

房地产是金融市场最大灰犀牛，这是不争的事实。早在数年前就有定论，在国家政策层面和舆论界进行热烈抨击，深刻讨论，细仔研究过。

但是对这头灰犀牛很无奈，只能以潜移默化来介决。如今随着网络经济和金融网企，数字货币的升盛。房地产的这头灰犀牛处境更加复杂化了。

如果开发商在售楼处贴上“楼市有风险投资需谨慎”，这样还会有人买房吗？

答案是，肯定会的。有现成的例子在：

1、每一包香烟上都贴着：吸烟有害健康，但组织不了烟友们前仆后继地要抽。

2、到处都在提醒：股市有风险投资需谨慎，但股市散户的数量并不少，亏钱的也不少。

说白了就是，我们总是会坚信，自己会是***的那个，抽烟也不会有问题，炒股能赚到钱。

所以，只要有利可图，再醒目的标记，也不会挡住投资人想要炒房的心。

要说过去十年，收益率最好的真的就是楼市。那些当时买了几套房的人，随便一倒手就身价不菲了，有利润自然就会吸引资金来。不过，未来十年，房产还能不能像过去十年那样有赚钱效应，还真是很难说。在政策引导下，投资房的需求会被遏制，需求会向刚需买房倾斜吧，那最后房价就取决于供应链与需求量之间的差异。也因此，现在各城市的房价好像已经出现分化，学区房，改善型住房，好地段的房子价格还很好，周边环境不好的旧小区可能已经卖不动了；人口流失严重的城市，房价也不行了，也有不少城市大量的房子出租不出去。

整体来看，还是感觉未来买房子真的是要更谨慎。如果是刚需，就多跑跑楼盘，找个喜欢的配套***好的，不要对价格太敏感，如果是投资，那就考虑资金配置，判断自己能承受的杠杆，以及对楼市宏观政策的理解。

如此，可能会少一点被割韭菜的概率吧。

好有意思的问题，这句话可以算是今年房地产广告最佳广告语了！

因为只有对自己有绝对信心的项目，才会出这样的标语，也只有很强公信力的公司，才会现在投资者角度考虑问题。而反过来看，民众恰恰最信任这样的房子。所以无需多言，买的人可能反而会更多。

当前中国国内的投资环境并不十分成熟，民众的投资渠道也很少，相对来说，房地产这个需要大额资金的不动产品种，是目前最稳定的，投资回报也是最佳的，至少能防止通胀，因此，你越是以公义的名义去布道，大家可能就会越趋之若鹜。

事实上，这样类似的话语，在很多大牌开发商的某些楼盘的置业顾问身上，已经得到了普及和培训，因为一个优秀的置业顾问是要站在客户的角度，为客户着想，经常在沟通过程，会提醒客户投资有风险，这个其实是加分的说辞，以后会越来越多的被运用。

不过也不是所有楼盘都可以这样做，因为某些中小开发商开发的房子。总是会存在一些问题，他们不敢也没底气这样说这样做，希望2020年，大家在警觉的同时，能买到自己称心如意的家！

现在这年头干什么没有风险啊？抽烟还有害身体健康呢，还是一样有那么多人抽，股票投资有风险还不是一样有那么人投资，这样的标语只是为了提示大家理性谨慎的消费，而并不是不消费

当然会了

虽然现在空房率很高，但是农村里的人相进城市，小城市想进大城市，

结婚又必须有房，现在二胎放开了，宝爸宝妈们生儿子的第一件事就是看房，准备买房，毕竟谁也不想让自己的孩子有房贷啊。

你说是吧!(^O^)y

你***炒股时，也有提示投资有风险，入市需谨慎，难道你看到这样的提示就不会炒股了么？所以同理，不管楼市怎么提示风险，想买房的人还是会买的。

相对于看这些提示，我们还不如花点心思去了解房价走势，有了一定的了解之后，我们是该买房还是该卖房，就心里有数了，根本不用关注开发商怎么提示。

那么接下来楼市会走向何方呢？房地产行业大势已去，这是不争的事实。回首过去十年，一直参与了炒房，炒了十年的人，现在财富基本都是几千万的了。那么未来楼市会怎么走？我认为下跌是必然的趋势，这个是毋庸置疑的。

过去十年，房价普遍上涨了四五倍。现在无论是在哪个城市，对于刚需购房，没有哪个城市老百姓不喊房价太高的。再如此下去，就是只能用租房住一辈子了。可是租房小孩就连一个就近上学的权利都没有，租房的积分远不如买房的积分。而且我们不像西方国家，人家可以选择租房住一辈子，我们就做不到。

那么为什么我认为房价在未来会转跌呢？最近看到很多房地产大佬抛售房产；上市公司抛售房产；炒房客抛售房产；拥有多套房的普通家庭也在抛售房产。 现在抛售放房产多数人还是赚的，就是亏也是最近两三年买进的那些人。可是如果他们10年前就开始炒房，那么这点亏损对他们来说也只是毛毛雨。

近期，大家都在大量抛售房产，很明显大家都有一种共识，未来房价就是不下跌，也难以上涨，甚至还可能大幅下跌。既然这样，那么还不如现在就抛售房产***，然后拿钱理财，现在很多理财产品都可以做到年化收益率10%左右，收益率比房产高多了。

目前很多三四线城市的开发商也已经开始降价出售，而且幅度还不小，去前段时间新闻报道济南某楼盘每平降价4000元，单价从每平1.8万降到了每平1.4万，跌幅达到22%。

大家好，我是月牙亮投，如果您关注楼市信息，欢迎点赞关注我，我会定期分享这方面的信息！

到此，以上就是小编对于房地产舆情案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产舆情案例分析的4点解答对大家有用。