买方没按时间付款过户房产,买方没按时间付款过户房产怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买方没按时间付款过户房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买方没按时间付款过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房款未付清强制过户怎么解决？
2. 房屋买卖中买方在付款但未过户的情况下入住需要承担那些责任？
3. 房产过不了户买方不付款怎么办？

买房款未付清强制过户怎么解决？

住房买卖都有买卖合同。

买家如果没有履行合同约定支付尾款，卖家可以凭买卖合同依法起诉买家***，可以申请冻结过户的住房，胜诉之后，可以申请强制执行。

住房买卖都有买卖合同。

买家如果没有履行合同约定支付尾款，卖家可以凭买卖合同依法***买家***，可以申请冻结过户的住房，胜诉之后，可以申请强制执行。

房屋买卖中买方在付款但未过户的情况下入住需要承担那些责任？

如果买方已履行所有责任，没有违约行为，且已经具备过户条件，那么卖方拒不过户涉嫌违法，打官司很可能会输如果买方只履行了部分责任（比如只付了部分款项），按合同尚不具备过户条件，那么卖方不卖的话，只需承担合同上的违约责任

房产过不了户买方不付款怎么办？

首先要看有没有房产证，有房产证很好过户；当然现实情况一般是没有房产证的，因为拆迁安置房一般为集体土地，办理房产证很麻烦，所以房管局一般很难过户，所以买的话尽量注意一下，能不买就不买，现实中这样的一房二卖甚至多卖很多，如果是法院判决的话保留判决书，等到有房产证的时候有房产证的时候，再去直接过户，判了是你的就是你的，你过不了户，别人也过不了，卖了的话，再去执行啊，追偿啊，也不会吃什么亏。一般来说，***对这种产权不明的房产是不会处理的，没有权利怎么执行？再者他们也怕麻烦。

到此，以上就是小编对于买方没按时间付款过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于买方没按时间付款过户房产的3点解答对大家有用。