房产未过户能查封吗吗,房产未过户能查封吗吗怎么查

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产未过户能查封吗吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产未过户能查封吗吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 法拍房未过户能再查封吗？
2. 离婚协议房产未过户能对抗查封吗？
3. 房子没有网签登记备案法院可以查封吗？

法拍房未过户能再查封吗？

能查封,没有过户意味着所有权没有转让。法院强制执行的范围，被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。

(被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定。

离婚协议房产未过户能对抗查封吗？

尽管多数情况下是不能对抗查封的，因为房产是夫妻共同财产，需要用以偿还婚姻关系存续期间的共同债务。但是也不绝对，比如离婚协议约定，房产归一方所有，但是还没有办理过户手续，房屋产权证仍然是另一方的名字。此时，另一方因为个人债务问题，房产被人民***查封，那么一方可以通过执行异议程序，向查封的***提出异议申请。

离婚协议只要在民政局办理时盖有民政局的章，是具有法律效力的，房产即便没有按协议过户，依然属于协议中拥有的那一方，建议为了产生不必要的麻烦，还是尽早过户，这种过户没有费用的。

我主要做拍卖的，给你分享点拍卖房里遇见的案例吧！

夫妻双方离婚，有离婚协议房产属于女方，但是一直未过户办理产权证，男方在此期间借款未还，导致房屋查封！女方作为案外人向***提起诉讼，请求解除查封，要求判决书直接过到女方名下！

这种情况***多数会认为是男方转移财产嫌疑，基本上不会判决，会正常执行的。因为***是要保障申请方利益的，毕竟房产在男方名下，（如果你的离婚协议是做过公证的，这个就会被解除查封，然后判决给女方的。）但是反过来一想谁离个婚还去做个公证啊？所以离婚了还是尽早办理新的房本！

房子没有网签登记备案***可以查封吗？

《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民***可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民***不得查封、扣押、冻结。 根据以上规定，你可以向***提出异议，申请***解除查封。解除查封后，建议你立即办理房产登记或备案手续。

到此，以上就是小编对于房产未过户能查封吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产未过户能查封吗吗的3点解答对大家有用。