房产交易现况,房产交易现况怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易现况的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易现况的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年，很多地方二手房房价继续下跌，一线城市成重灾区，你怎么看？

2020年，很多地方二手房房价继续下跌，一线城市成重灾区，你怎么看？

感谢你邀请，我觉得现在的疫情遏制了房子的交易量，前一段时间各个城市都在封城，人流减少，致使想出售的二手房没了市场。我想疫情过后房价自然会回复正常的，甚至会稍有增加

一、这种状况从某种角度看是好事！房地产市场价格本来就是虚高，有泡沫的，趁这次疫情好好调整，回落一下，以适应市场购买力需求，有利经济健康发展。

二、全国不同区域波动不一样，现在刚刚开始，传导需要时间，刚需现金在手为王道，下半年入市也许是入手好机会，总体选择而言，肯定是一线好于强二线，强二线好于弱二线，弱二线跟沿海三线差不多。

很高兴回答这个问题。关于房价下跌这是一个大众普遍关心的问题，也是一个大众话题。

那么就二手房来说，我发表一下自己的个人观点。随着时代的变迁，社会的发展。人民生活不断提高，年轻一辈逐渐长大。特别是九零、零零后。他们中很多人从小生活优渥，从没有吃过老一辈吃过的苦。

他们的观念和老一辈的观念大不相同。老一辈艰苦朴素勤俭节约的传统思想在他们这一代逐渐淡去。要么不买，要买就买好的，就是他们这代人，普遍的心理状态。

就目前的大环境来说，新房尚且不好卖，那么二手房在以后的时间里，将会越来越难以出售。二手房由于修建的比较早，那时候的理念和现在的理念有所不同。在面积、布局、风格和配套设施等等方面，肯定赶不上现在的设计。在宜居等方面也会有所欠缺。

或者说有炒房团，手里掌握着许多的房子。那么他们买房的目的是为了赚钱。层层加价买二手房，肯定是不划算的。

随着国家调控，一房难求或者一房致富的时代已经一去不复返了。

那么综上所述，建议你如果是要买二手房，那么你就要考虑清楚。你是买来投资还是买来自住。如果投资，在大城市房价虚高的环境里。要回本也不知道是什么时候的事。而且往后的政策，肯定是不会倾斜于投资的。新闻里面有报道房子是拿来住的，不是拿来炒的。

如果是买来自住，那么你就要考虑宜居性和性价比。就目前来说，二手房比新房也便宜不了多少。出那么多钱买个二手的还不如买个新的。

综上所述，二手房在往后将会越来越难以脱手。二手房相比新房，跌幅更大更快。这是我个人的观点。

这是一种错觉。

通过数据分析，随着全国3月恢复生产，各地楼市复苏，房价出现上涨迹象。

知叔查看几大主要城市房价，大多在3月实现V形反转。

给你看看以下几张图：

①中指研究院 百城价格指数，3月指数环比上涨0.14%

②国内一线、新一线城市房价表现：

数据来源：房天下

我们看到5个城市中有4个房价，在4月迎来反弹。

相信只要经济企稳，国内恢复正常经济运转，买房、卖房的正常日子也会恢复。

唯一担心是房价会报复性反弹。

根据数据显示，3月全国有121个城市的二手房价格出现下跌，其中四个一线城市全部出现下跌，例如上海就下跌3401元/平米，这样的跌幅其实已经不小了，一套房子起码能便宜几十万。那么为什么现在市场上的房价会出现如此明显的下跌呢？我个人认为原因主要有以下几点：

第一，楼市调控下，房价逐渐回归合理。大家都知道中国的房价，不管是大城市还是小城市都很不合理，房价超出居民收入实在太多了，而楼市调控的目的就是为了让房价回归合理水平，所以随着楼市调控政策逐渐深入，市场上的房价自然会慢慢下跌回到合理的水平。

第二，房价统计有延迟。因为房产交易要去相关部门进行备案，所以数据会有一个月左右的延迟，也就是说虽然公布的是3月份的房价数据，但其实这些房子很有可能是在2月份成交的。而2月份因为疫情的影响，不少开发商都给出了很大的优惠折扣，所以在这样的情况下市场上的房价当然会出现下跌。

第三，成交量下降。市场上统计的房价数据其实是平均数据，但问题是在这段时间楼市的成交量出现了大幅度下跌，所以统计出来的数据肯定没有以前的精准，很多高端楼盘其实并没有成交，这极大的拉低了市场上的房价水平。

不过不管房价下跌是因为什么原因，但有一点可以肯定的是，目前市场上的房价已经开始要回归稳定了，所以在这样的情况下购房者其实并没有必要着急买房，因为只要稍微等上一段时间，就能发现市场上的房价会变得越来越低，买房也会变得越来越容易。

到此，以上就是小编对于房产交易现况的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易现况的1点解答对大家有用。