房产交易需要提供资料,房产交易需要提供资料吗|安佳房产网

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易需要提供资料的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易需要提供资料的解答，让我们一起看看吧。

直系亲属房屋买卖需要哪些材料？
单位买卖房产需要提供哪些资料？
镇江市房产过户要什么材料？

直系亲属 房屋买卖需要哪些材料？

1、无论什么关系过户，都分为买卖、赠与等；

2、所以首先要搞清楚以什么理由过户；

（图片来源网络，侵删）

3、不同的理由可能费用不一样，请咨询当地房产交易中心；

4、材料主要是，房产证、双方的身份证明材料、以及买卖、赠与合同等；

5、各地具体的要求可能不同，建议直接咨询当地的房管部门。

（图片来源网络，侵删）

单位买卖房产需要提供哪些资料？

　　①房屋所有权证书；　　②买卖合同（原件）；　　③双方当事人***原件及复印件；　　④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。　　注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人***委托书（收件窗口领取），受托人***原件及复印件；　　2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；　　3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具***原件及复印件；　　4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；　　5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；　　6、若经法院判决的，需出具***判决和协助执行通知书。　　税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、[_a***_]适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套***。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。