房产交易几年没大税,房产交易几年没大税了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易几年没大税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易几年没大税的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证下来几年没有大税？
2. 购买二手房满几年且唯一住房没有个人所得税？
3. 现在要取消公摊，按实际面积购，几年内会推行房产税，没住的房要不要赶紧卖掉？

房产证下来几年没有大税？

房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税，满2年以上（含2年）的免征增值税，满5年（含5年）的免征营业税。另外契税是一定要缴纳的，缴纳标准如下：

1、90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

2、90—140平方米按房价1.5%缴纳；

3、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。

购买二手房满几年且唯一住房没有个人所得税？

满五唯一免征 “满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女...

现在要取消公摊，按实际面积购，几年内会推行房产税，没住的房要不要赶紧卖掉？

可以肯定的是房屋价格跟取不取消公摊没有关系。

网上有个很好的例子，核桃带皮20块钱一斤，核桃仁30块钱一斤，你不能指望核桃仁也20块钱一斤。房屋该多少钱还是多少钱，跟市场有关系，跟地段有关系，跟怎么提现价格没关系。

房地产税倒是值得重视，中央提出房住不炒的原则是对的，对于炒房牟利，无异于二次盘剥住房人。比如一手房一万一平，炒房的来了，加杠杆，把房子握在手里几年，拿着租金，等下家一来，涨到俩三万一平，她啥也没干，拿着贷款炒房，收着租金，嗨嗨的赚，空手套白狼，简直形同吸血鬼，比放***都狠，逮着机会***的宰你，把你骨髓都敲出来，有句话说干房地产的永远干不过炒房地产的，就因为他啥也不付出，利润空间惊人，所以炒房必须打击。

关于房地产税有点儿建议，仅仅是建议。

第一、房地产征税的税基应该以市场二手房交易价格为准，你的房子值多少就得以此缴税。

第二、房地产税应该实施倍增税制。首套房不征税，人家自己住着呢，没有收益，你凭啥征人家的税？那等于老百姓基本生活都上税了，跟打哈欠上税没啥区别了！第二套房少征税，老百姓住一套租一套的不少，也算基本型生活标准，有点儿税，意思意思就行了！从第三套开始，您就别客气了，第次10%、20%、40%、80%直至100%。有人没房住，你握着五六套，无产阶级专政不是请客吃饭，不允许你这么嘚瑟。

第三，上面说的是普通住宅，也就是老百姓的那个窝。至于豪宅，别客气，首套也得征，单设一项豪宅税，***就得给机会，出门也有面子，爷就是有钱，每年上豪宅税几百万，爷照样住，不为嘚瑟，就为给国家多上税。这是拔份儿的事，比吃麦香骆驼还长面子，还显得爱国，航母上有个探照灯就是本人上税买的，多有面子，人格瞬间崇高伟大，这个必须得给机会，人家要脸上要有光，必须给上洗面奶，必须的嘛！

之前大闸蟹价格比较高，还用又粗又重的绳子捆绑 ，后来就规定不能这样子包装，你看到大闸蟹的价格降低没有?相同的情况就是现在公摊，最后结果就是钢筋还是相同钢筋，水泥还是相同水泥，价格还是相同的价格。

这个要具体问题具体分析，要根据位置、户型、房龄、大小等定。

在周围房产中，建议把握这么几个原则：公摊面积相对大的还是卖掉吧、小的留着；优质学区房留着，其他卖掉；房龄小点的留着，房龄大的卖掉。

当然，以上原则应当综合考虑。

还得考虑家庭的经济状况，如果家里不差钱，留不留都可。

到此，以上就是小编对于房产交易几年没大税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易几年没大税的3点解答对大家有用。