房地产经纪综合分析题，房地产经纪综合分析题库

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本文目录一览：

• 1、2009年房地产经纪人考试真题-经纪实务
• 2、2019年房地产经纪人《交易制度政策》考试真题及答案
• 3、房地产估价师《案例与分析》模拟试题一
• 4、我想应聘房地产经纪人,不知道要注意什么问题
• 5、房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略,这说明房地产...

2009年房地产经纪人考试真题-经纪实务

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（ ）。 A.房地产市场状况 B.房地产经纪人的工作流程 C.项目规划设计 D.园林规划设计 E.户型设计 6新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（ ）。

第19 题 某房地产2009年4月的价格为6500元/㎡，已知该类房地产2009年3～10月的价格指数分别为105108100.09892949190.08（均以上个月为基数100），该房地产2009年10月的价格为（ ）元/㎡。

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10 000元给卖方，两天后卖方将房屋加价 30 000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（）。

2019年房地产经纪人《交易制度政策》考试真题及答案

年房地产经纪人《交易制度政策》考试真题及答案《合同法》规定，租赁期限不得超过（）年，超过此年限超过部分无效。

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10 000元给卖方，两天后卖方将房屋加价 30 000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（）。

完善城市功能， 提升城市品位，使原来落后的城市面貌成为新城市新建筑，还让使多数普通居民告别低矮破旧房屋，享受到了高楼林立和城市的美化、硬化、亮化和净化，塑造城市形象，提高了居民的幸福指数，改善人居环境。

房地产估价师《案例与分析》模拟试题一

1、该商品房预计1998年5月建成，要估测建时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是（ ） A、估价对象状况及房地产市场情况均为1995年5月的状态。 B、估价对象状况及房地产市场情况均为1998年5月的状态。

2、年10月1日，因业主无力偿还贷款，银行申请，经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得除了各项税费后为600万元，加上业主已偿还给银行的部份本金和利息，业主仍欠银行100万元。

3、当1996年6月第二期工程竣工后，建成的别墅以5200元/m2售出，甲公司因此而指责乙房地产估价所当时评估的拍卖底价过低，而且别墅的拍卖低价竟然只比楼面地价高300元/m2，远低于其投入的建设成本，很不合理。

我想应聘房地产经纪人,不知道要注意什么问题

切忌夸大其词，把别人的功劳到说成自己的，很多主管为了确保要用的人是最适合的，会打电话向你的前一个主管征询对你的看法及意见，所以如果说谎，是很容易穿梆的。

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。

做好房地产经纪人要求：每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）找开电脑，查看前一天所新增[_a***_]，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。

其实这个问题很好面对的，每个经纪人它的操作模式都是万变不离其中的。

房地产经纪机构因***加强宏观调控而改变市场营销策略,这说明房地产...

由于房地产本身的特性，房地产市场不可能绝对通过市场化进行生产交换来实现完全竞争，***更不可能完全放开对这种生存必需品市场的监控，而全部依赖市场机制进行调节。

综上所述，宏观环境和微观环境都是房地产市场营销活动的关键因素。了解并适应这些因素是成功的房地产市场营销战略的关键。市场营销专业人员和房地产从业者需要密切关注市场动态，以便调整策略以满足不断变化的条件。

大量的金融产品，都围绕着、建立在房地产基础之上。房地产出现剧烈的波动，往往会殃及金融业，特别是银行系统的健康发展。所以，保持房地产的稳定，是维护经济稳定的重要目标。因此，***往往会对房地产事业进行宏观调控。

正面影响：宏观调控能给过热的房地产市场适当降降温，促使房价回归理性，促进社会资本合理有效利用和社会经济***的合理高效配置。因为现在房地产市场已经***了中国经济。

国家出台宏观调控政策，加强了市场的监管力度，规范了行业间的竞争秩序，为企业发展提供了良好的外部发展环境，可以使经济更加健康有序地发展，避免盲目竞争和不平等竞争。

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