房产交易要几个人去签字,房产交易要几个人去签字呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易要几个人去签字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易要几个人去签字的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻一方贷款买房需要两人一起签字吗？
2. 夫妻一方贷款买房需要两人一起签字吗？
3. 房产证上两个人名字，贷款要几个人签字，一个人可以吗？

夫妻一方贷款买房需要两人一起签字吗？

我是袁哥，我来回答

夫妻一方***需要两人一起签字的。因为以下原因：

一：买房在夫妻婚姻存续期间属于共同财产，***属于共同债务

签买卖合同时不用夫妻都签，只要一方去开发商那里办理相关手续，但是申请***时需要夫妻双方到场，并提供婚姻证明关系，两个人都必须签字。是为了防止在夫妻关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，同时也告知双方的权利和义务。我国《婚姻法》和《民法通则》上有名确规定。《婚姻法》第十七条和第十九条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。《民法通则》第七十八条第二款规定：“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。

二：夫妻一方***买房，双方需要带以下的相关手续和证件到银行办理面签手续

1、夫妻的身份证、户口原件及复印件3份（如夫妻双方不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、商品房买卖合同正本。

3、房价30%或以上首付款收据原件及复印件各1份。

4、家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

夫妻一方***买房需要两人一起签字吗？

我是袁哥，我来回答

夫妻一方***需要两人一起签字的。因为以下原因：

一：买房在夫妻婚姻存续期间属于共同财产，***属于共同债务

签买卖合同时不用夫妻都签，只要一方去开发商那里办理相关手续，但是申请***时需要夫妻双方到场，并提供婚姻证明关系，两个人都必须签字。是为了防止在夫妻关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，同时也告知双方的权利和义务。我国《婚姻法》和《民法通则》上有名确规定。《婚姻法》第十七条和第十九条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。《民法通则》第七十八条第二款规定：“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。

二：夫妻一方***买房，双方需要带以下的相关手续和证件到银行办理面签手续

1、夫妻的***、户口原件及复印件3份（如夫妻双方不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、商品房买卖合同正本。

3、房价30%或以上首付款收据原件及复印件各1份。

4、家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

房产证上两个人名字，***要几个人签字，一个人可以吗？

不可以。

房产证是两个人名字办理***，必须房产证上面的两个人同时签字方可，具体流程如下：

***人及所抵押房屋所要具备的条件：

***人所具备的条件：

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在***到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还***本息的能力;第三，愿意并能够提供***人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件：

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+***年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请***的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字***人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：***、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);[_a***_];借款人配偶***、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及***用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押

到此，以上就是小编对于房产交易要几个人去签字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易要几个人去签字的3点解答对大家有用。