商业地产去化课题研究,商业地产去化课题研究论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产去化课题研究的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产去化课题研究的解答，让我们一起看看吧。

1. 平台上有很多文章写的很有深度，但粉丝量和阅读量很少，为什么？
2. 最近房子会涨价吗？
3. 2020年中国房地产业走势将何去何从？你怎么看？

平台上有很多文章写的很有深度，但粉丝量和阅读量很少，为什么？

并不是有深度的文章，阅读量就高。
并不是粉丝量高，文章阅读量就高。并不是粉丝量和阅读高，文章就有深度。粉丝量、阅读量、文章深度，三者之间，若即若离。

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文章有深度，但能看懂的人，也不多

就好比iPad一样，乔布斯就把它设计成，有科技含量，但3岁小孩都能学会使用的数码产品，自然，就成了爆款。

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粉丝高，阅读量不一定高，哪怕你的文章有深度

但我微头条阅读量一般都是1-5万，偶尔能6-10万。但我觉得我的微头条写的，还不如文章有深度。

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粉丝高、阅读量高，文章并不一定有深度

我认为，有深度的文章应该是文章内容有点比较深层次了，一般情况下，看看头条，对于深度的文章，需要去化很多的时间精力，还要用心动脑，刻苦钻研内容的其中意思，其实看头条的人普遍挑选简俗易懂的内容，不会去化太多的精力了，或者头条内容与主题不切合实际，等于是内容偏题了，这样的头条肯定吸引不了读者的眼球，我认为，对于刊登头条的内容一定要首先有大众化的现实新闻，社会上影响面较广泛、，再次富有感动性文章，做到了这些，粉丝和阅读量肯定会很多了，点赞的人会络续不绝，说明文章写得非常经典。

原因很简单“别让你的爱成为对方的负担”。说起“有深度没阅读”这个话题，其实是“内容供需”关系对标的知行问题。

一、从郁闷到朦胧的顿悟

刚开始时我也挺郁闷：有时对于某一个主题，花了很大精力和时间、用穷尽与思辩进行深度的知识挖掘、几乎榨干那段时间所有认知，完成一篇相对高水平的文章，结果推荐与阅读也就是3位一4位数。

直到一天，出现了意外：一篇相对随意的文章推荐量在2个平台分别是11万和5.5万、阅读转化量是9千和4千多，我懵逼了！再一查，有条“悟空问答”竟然有5.4万的阅读，我有点朦胧的感悟“是乎是我的选题与表达方式错了”。

二、顿悟经研究沉淀为认知

经历后，我开始研究是什么类型的更受欢迎一些，都是怎样的书法方式更受欢迎一些。

研究结果：

①、共识性强的、有点话题的、有点趣味的、短文类、通俗简洁表达的“主题与内容”，更受欢迎。

②、认知层面深的、顶层设计的、系统逻辑性强的、末来探索性的、需长文表达，只有少数人才能读懂的“非共识性”内容，不受欢迎。

三、别让你的爱心、成为对方的负担

深度好文需要有专业的人士评价分享，大众还是比较喜欢通俗易懂的语言，在这个层面上我们需要理解到阅读者的取悦心理，很多作者在写作的过程中一直顺着自己的意向来写，很少站在读者这边来考虑。

深度好文在大众的理解力要求比较高，不适众，深度好文作者的谈吐建立在比较高的层次，不受众。

当然还有一种可能性，就是深度好文具有强烈的侧重性，如果有攻击性的言语或者隐晦性的暗语反讽社会正能量的一面就不会被头条接受，所有的言语还不在太过自由的区域，所以我们每位作为读者作者的同时要注意用语的幅度，和被大众接受的认可度。

谢邀！有深度的文章应该是作者耗费很大精力和时间创作出来的作品，所以按情理应该有一个较好的效果。

但是实际往往会事与愿违，这可能是两个原因造成的：

一是文章太具专业和学术性，大多平常百姓看不太懂，所以选择不看。

二是文章标题和内容不吸引人，没有做到标新立异，所以失去了阅读的动力。

我也是一个初学者，能力学识非常有限，所以以上浅知拙见仅供参考。

最近房子会涨价吗？

关于房子会不会涨价，这个要看你所在那个城市，***如现在的一线城市，北、上、广、深城市。都会有略有涨些空间。如果你是在二线以下城市可能涨幅不大了。相对稳定了。前几年房价虚涨过高了。全家几个人收入加起来才能交个首付买个房了。单凭个人能力都很难买个房子居住了。

这两年国家也没有再出台促销房子的新政策了，这些是稳定这个房产行业市场。国民经济收入都跟不上了。整个房产市场都是有价无市比较大。现在投资客也谨防了，也不会随便投资了。所以不管是一线城市，还是二线城市，成交率都是偏低了。有能力的都基本都买了。个别刚需的交易有限了。如果你的回答可以，请关注下我，谢谢大家。[祈祷][来看我]

我是一名从业多年的老房产人，我个人认为沈阳的房价还有很大的上涨空间。1.全国都在城市一体化，沈阳周边农村进城务工买房的人越来越多，需求量大房价自然上涨。2.沈阳土地拍卖价上涨，房企得地成本的增加。3.2020年疫情给人们很多启示，没有自己的房子是真的很难，会有一批无房户和租户购买房产的需求。

最近房子不太会涨价，不过三四月份以后就很难讲了，具体有几个原因：

一是本来年后是房产市场的小阳春，很多年前就有买房打算的人是准备要买房的，但是因为疫情，暂缓了他们的买房行动，但是需求还是在的，所以一旦疫情过后，这部分人还是会继续买房的。

二是有一部分人因为这次疫情，由于是租房的，被小区物业阻拦在门外。这也增加了他们后期买房的打算，所以买房人数可能会有所增加。

三是这段时间内，国家和地方***密集出台了各种有利于房产市场的政策。比如降息，放松限购等等，这对房产市场来说是利好。

最后就是房产和股票不一样，对[_a***_]来说卖不掉是可以继续持有的。毕竟谁也不会把房子当股票一样，高抛低吸，实在卖不掉也不会降价卖房的，除非特别急用钱的人，但那毕竟也是极少数。所以房价要降是不太可能的，所以很多人期望的因为这次疫情，房价会大跌的情况是不存在的。

什么叫房价大跌，比如你本来可以卖两百万的房子，现在190万卖掉了，那个成交的190万这个价格实现了，才能叫房价跌了，你想想，现在各个地方都没有成交量，没有成交事实哪儿来的房价大跌呢？

2020年中国房地产业走势将何去何从？你怎么看？

预判中国房地产的走势是非常复杂的课题，也是众多专家学者、行业领袖经常做的事，但由于市场是瞬息万变的，所以判断大概趋势尚可，十分精准的预知很难。那么如何分析中国房地产2020年的走势呢？首先我们要分析影响房地产的走势的一般因素，并分类归纳每一项因素对房地产走势的影响走向及程度，然后再看2020年会有那些因素出现，重点考虑2020年席卷全球的***肺炎这一“黑天鹅”***因素，从而得出最终的结论。

一、影响中国房地产走势的一般因素

（一）宏观经济状况；房地产作为作为国民经济主要组成部分，受整体宏观经济的直接影响，经济基本面是稳定向上还是持续下行，国家***取积极的还是稳健的货币政策，宽松的还是紧缩的财政政策等都会对房地产行业极大的影响。在整体经济持续稳定增长的情况下，社会投资整体会表现的积极活跃；在积极的、宽松的货币财政政策下，房地产企业取得信贷较为容易，利率也会下降，社会流动资金会更加充足，社会总需求会受到极大***，这些积极因素都会促使房地产行业呈现正面的、向上的发展趋势；反之，则会严重制约房地产行业的发展势头，削弱房地产企业的信心。

（二）房地产调控政策；房地产是事关国计民生的重要产业，也曾经被视为是国民经济的支柱产业。早期地方***为获取土地财政收入，***取价高者得的招拍挂形式，无形中推高了房屋售价，也***了房地产行业的迅猛发展。但由于其巨大的社会影响力，当房价一度失控疯长时候，***就会***取一系列调控措施，打压房价，抑制不理性的房产投资，此时房地产的发展势头就会被严重压抑。

（三）房地产市场供需状况；任何商品都受到供需状况的影响，房地产市场同样也要遵循这一经济规律，但房地产企业提供的产品（房屋）具有其他商品不具有的特性，其最大的特点就是不可替代性，世界上没有一模一样的两套房屋，“地段”是其重要的价值标志，因此房地产市场某种程度不是一个完全竞争市场。另外，就目前中国的房地产市场而言，房产被过多地赋予了投资产品属性，所以即使整体市场处于供大于求，但房地产行业发展势头仍在不断上升。

（四）消费者心理预期；房地产市场呈现典型的追涨不追跌现象，加上开发商、媒体及利益相关者不断鼓噪房价将持续上涨，造成消费者的心理恐慌，无形中会导致房价持续高涨，房地产投资热火朝天；一旦消费者理性看待房屋消费，不盲目跟从，整体市场也将会回归正常的状态。

二、2020年房地产市场背景

（一）宏观经济状况；2020年一季度，国内生产总值206504亿元，同比下降6.8%，经济呈现有忧有喜的特点。总的来看，一季度，在***肺炎疫情冲击下我国经济社会大局保持稳定。同时也要看到，当前国际疫情持续蔓延，世界经济下行风险加剧，不稳定不确定因素显著增多，我国防范疫情输入压力仍然较大，复工复产和经济社会发展面临不小的困难和挑战。

（二）房地产调控政策；尽管遭受了***疫情的影响，国民经济发展受到严重打击，但2020年开局伊始，中央和国家仍坚定“房住不炒”定位，保持房地产调控定力，强调保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，促进市场平稳运行。但地方***为稳定房地产市场，在不突破“房住不炒”定位前提下，纷纷出台土地出让金延期缴款、公积金贷款条件放宽、人才落户条件放松等系列扶持政策，一定程度上***了消费者购房需求，有利于整体市场发展。

到此，以上就是小编对于商业地产去化课题研究的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产去化课题研究的3点解答对大家有用。