商业地产咨询管理达人,商业地产 咨询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产咨询管理达人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产咨询管理达人的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么有人说头条上面会出现一些所谓的西安咨询达人呢？是为博人眼球还是哗众取宠呢？你怎么看？
2. 在小产权房买卖中，需要注意什么？
3. 大家有什么有趣的APP推荐吗？

为什么有人说头条上面会出现一些所谓的西安咨询达人呢？是为博人眼球还是哗众取宠呢？你怎么看？

本人以前是问答达人。属于本地旅游领域，由于回答专业不跑题，被加了V。

我最早的介绍是“这个大v是我自己画的。”其实有一种自我调侃的意思。

后来由于发微头条可能有一点多，被系统自动转成了资讯达人。属于本地领域优秀创作者，这个是头条肯定的。

其实题主可以仔细看一下，成都资讯达人，郑州资讯达人，南京资讯达人……有很多。他们都属于本地资讯的领头人物，并不是博人眼球，或者是题主所说的哗众取宠。

由于文章写的好，严肃认真，受到了头条的肯定和好评，成为资讯达人也是再正常不过的。

感谢大家关注***神都，将会带给您正确的历史观和价值观。

弄不懂！

看不明！

我一个朋友，就参与了稀里糊涂几次都是达人了，孔某在头条里兢兢业业，有问必答，积极主动认真的陪着头条玩！

今天连个啥啥啥都不是！

孔某一天24小时，至少是有8个小时参与头条里的活动！

结果是，这个是达人，那个是大V，还有的是啥啥啥……

孔某啥都不是😁😜弄不，……

孔某真不知道咋样在头条里“玩”？

在小产权房买卖中，需要注意什么？

首先我们要想清楚为什么我们会选择购买小产权房？

我想，可能绝大多数人是因为价格便宜吧。因为价格便宜我们愿意承受它的各种不完美。没有房产证，不能落户，没有学区，交易困难等等等等。

为了自己和家人能够有一个相对稳定的栖身之所。如果有条件有能力的话，我估计愿意掏现金买小产权房的人不多，大都是无奈之举吧。

如果真要去买小产权房，那么购买时需要注意些什么问题呢？

明知山有虎，偏向虎山行。既然选择购买小产权房，那我们也要做好心理准备，不打无准备之仗。

小产权房最容易出现的问题就是所有权纠纷。各式各样，最常出现的就是一房多卖和表见代理（不是我的房子，我想办法包装一下说是我自己的，拿来卖给你，事后真正的房主找上门来）。

因为小产权房无法办理登记，所以我们无法从官方的渠道查询房主到底是谁。那么我们该如何避免上面的情况发生呢？

买小产权房注意事项：1、看开发主体是否合法。2、看是否取得了国有土地使用证。3、看是否符合城市规划。4、看是否取得了建筑工程施工许可证。5、看有没有商品房销（预）售许可证。

首先不建议买小产权房，因为这与国家政策不符，如果确因经济问题买了自住，建议买现房，并留存好自己买房的各种证据材料，虽然法律效力有限，但是还是必要的。存在必有其合理性，买了也不必过于担心。

只要能通过村委会过户的基本都没事，这几年政策严，你能够买卖的基本都是2013以前存量房，以企业名字开发的就要谨慎了，那都是租赁土地上开发的，本身就站不住脚，但村委会名字开发的基本都是历史遗留问题，什么旧村改造啊，什么新农村啊，记住要是买一定通过村委会！！！！！

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土[_a***_]不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

正是这样的背景，导致小产权房在“物美价廉”的同时，其交易存在着不少的法律问题。

1.无法过户，导致一房二卖，影响正常的使用。

2.房屋增值，卖方恶意违约，房屋买卖合同无效的风险。

3.面临拆迁时，难以获得较高补偿。

4.离婚、继承难以分割，易受到限制。

5.房屋质量、物业、配套设施上易存在问题，难以保障居住条件。

小产权房的购买可能会出现以上问题，但不意味着小产权房完全不可以买卖。

大家有什么有趣的***推荐吗？

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到此，以上就是小编对于商业地产咨询管理达人的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产咨询管理达人的3点解答对大家有用。