房产交易个税退税标准,房产交易个税退税标准是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易个税退税标准的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易个税退税标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 2023年购房退税政策是怎么规定的？
2. 拿到房产证怎么退税退多少？

2023年购房退税政策是怎么规定的？

2023年购房退税政策是这样规定的：

一般来说,满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定,个人购买住房时,单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1.5%征收。

其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

一、政策享受条件

01、地点

纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

02、退税主体

出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。对于出售多人共有住房或新购住房为多人共有的，应按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额。

拿到房产证怎么退税退多少？

一、房产税退税条件

1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房;

2、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房;

3、上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房;

4、上海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。据统计，上海成交套均面积在100平方米左右，过去3年上海别墅及高档公寓在全市销售面积中的占比仅为15%,按照这个比例计算，再减去免征家庭，实际能征税比重不到1%。

到此，以上就是小编对于房产交易个税退税标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易个税退税标准的2点解答对大家有用。