疫情后房地产最新走势分析,疫情后房地产最新走势分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于疫情后房地产最新走势分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍疫情后房地产最新走势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年疫情之后，房产的趋势如何？适合买房吗？房价会不会降？

2020年疫情之后，房产的趋势如何？适合买房吗？房价会不会降？

我是一个海南地产六年从业人员，从我专业的角度分析疫情过后，房地产的波线图应该是呈现U字型的波动，原因很简单，受疫情的影响各行各业均受到的很大的影响，房地产行业也不例外，客户量减少有些持观望态度，开发商银行贷款到期，资金回款受到影响，开发商压力巨大，所以加大优惠力度促销回款，房价有一定幅度的下降趋势，疫情得到控制后，客户量会增加，国家宏观调控开始对各行业进行***，会陆续出台各项促进经理发展的的政策，各行业逐渐回暖经济好转信心恢复购买力上升，限购限售限价各项限制相继解绑，市场开始回温，房价受市场回暖的影响下房价会逐步升高。

是否适合买房是每个阶段大家都非常关注的问题，但是我认为对于刚需来说任何时候买房都是非常合适的时机，因为刚性需求的购房者房子就是用来住的，房子涨价你也不可能卖掉，因为卖掉你还是需要租房子住的，那如果跌价了，那也是整个市场都跌价了，所以刚需只要有购买意向和需求看到合适的就可以下手，资金充裕就买个大点的，预算有限就买个小点的，先上车再说。

我认为今年楼市平稳为主，这是我的基本判断，虽然当前的疫情对楼市影响不小，但是这是短期的，全年来说并楼市不改大局，要稳定今年的经济 ，那么稳定房地产是必要的举措，在疫情的压力下，经济下行的压力进一步加大，一季度的经济数据是很难看的，要稳定经济，那么就需要房地产的配合。而之前未来遏制房价的上涨，各地***取的是限制楼市的举措，那么在当前的疫情环境下，放松这些限制的措施，为楼市松绑会是大概率***，其实现在很多地方***也是这么干的，只是悄悄么么的在做。现在的变数就是背后的那只手会不会有动作，如果有动作那么会让开发商直接放弃让利，目前无锡、西安、深圳已经出台了相应的保护开发商现金流的政策，预计其他城市最迟年中之前都会有动作，开发商现金流有了保障，那么让利也就不复存在，房价就会趋于稳定，后期就会回归市场，快速的恢复涨态，这个时间预计会出现在2020年中之后，所以在年底如果对比同比房价发现还是涨了请不要惊奇，综上所述我认为2020年的总体房价是平稳态势，但在下半年会有一波行情，房价会有所上涨。

这场始料未及的疫情，大家普遍不看好楼市，认为买房买车都偏离了民生。

殊不知，时势造英雄，眼下是抄底入市的好时机。

我们剥开纷扰的局面，先明确了是否要买房是否要购置改善型住房，今后是否要投资置业？

在一个分化的市场里，买对才是核心。它决定你赚还是赔。这就像股市08年的普涨行情里，谁买谁赚。但是***之后，大盘指数长时间萎靡，许多个股都在几年内走出过超过指数幅度的行情，买对与否，直接决定了你是赔是赚。一个产品只要有价格，就会有涨有跌。商品房，作为一个商品，不论它曾经和什么绑定在一起，也终逃不开价值规律。

说到这里，我反而想问你，2020年房价跌了，你会买到称心的房子么？

资本的无情在于，他从不恋旧，也从不理会人们的希望。市场变了，它马上就随之行动。追涨杀跌，是资本的本性。优质的房产会更加的被追捧，劣质的房产会迅速被抛弃。

如果你还停留在普涨的思维里，你面临的境遇很可能就是，房价整体在数据上走低了，但是你精挑细选的房子却在你的观望中不停的上涨。

分化的市场里，资本总是头也不回的向有价值的领域奔去。而相反的，2020年的房价涨了，你的资产就能迅速变现么？答案是不言而喻的。

所以，如果你想买房或者卖房，不要再问我今年的房价会涨会跌。你要先想自己处在这个市场的什么位置，有什么样的需求。

矛盾的普遍性我们都要面对，但是最关键的是我们能根据自己的需求找到最优解。回到矛盾的特殊性，才能做好你自己的判断。分化的市场里，大数据往往是个体需求的最大干扰。也许房价的下降会让一些人唏嘘，让另一些人欢腾。也许房价的继续上涨会让一些人失望，让另一些人兴奋。但是那都是短暂的。群体的情绪早晚都会触到个体境遇而消退，市场也一样终将回归价值。

到此，[_a***_]就是小编对于疫情后房地产最新走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于疫情后房地产最新走势分析的1点解答对大家有用。