大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易没有付款日期的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易没有付款日期的解答，让我们一起看看吧。
房子过完户了，买房人不给钱怎么办？
你卖房时应该走“资金托管”程序，即买家必须将钱打入房管局的托管专用账户（贷款的银行将钱打入托管账户），产权证办理好后放在不动产登记部门，卖家拿不到。产权证办好、资金到托管账户后，登记部门会通知买卖双方同时到场，给买家发产权证，给卖家银行支票自己取款。***保障，这样做一点风险也没有。
千万不要私下交易。
希望对你有帮助。
1.如果过完户对方还没拿到房产证，这个可以直接到不动产局预告科室提出异议停止以下流程。
2.如对方已取得房产证，你如果有经公证处公证的买卖合同，可直接申请人民法院执行。没有的话可先申请诉前保全。
3.如对有明显欺乍，直接去公安经侦科报案，这个似乎更快解决你的问题。
4.通过这次教训，还是以后办类似的房产过户手续时一定切记要走局管局资金监管帐户，因为它是***对你的保障。
在大多数一线二线城市对于房屋买卖有着严格的交易流程，正常都是先再中介签买卖合同，完了后双方去准备材料 买方准备首付款等，材料齐全后，约定一致时间到房管局进行网签，资金托管(钱打进房管局的第三方托管账户)，***下来后进行过户缴税 最后领证领款，不知道你说的是哪个城市，如果没有正规交易流程稳妥的是找一个比较靠谱的中介帮你操作
1.现在二手房交易，通常通过中介签订买卖合同，注明交易金额，时间，房子的所在位置，产证编号，双方确认后签字生效。
2.如果客户选择***分期买房，中介跟单员会先行对客户的基础资料，在当地银行调出征信报告，确定无不良记录，可申请***。客户不***不需要这一步。
3.收集客户资料，递交适合条件的银行，初审通过。
4.帮助房主把交易的房产打网签，这时房主就不能再次交易了，除非撤除网签。（这一步是否***都需要做）
5.中介待双方按照合同约定，到房产局办理房款监管（指定银行申请监管账户），跟单员协助买房到***银行开卡，并打入首付款，等银行初审面签通过，把首付款转入监管账户，等待所有手续完结，方可***。确保资金变动，保护双方利益。
6.中介带买卖双方到房产局产证过户，缴税，等待银行放款通知。
7.通知房款，中介带双方去监管银行办理房款转账手续，结款。
8.中介帮助房主，客户做最后交接手续，物业，煤气，水，电，过户，合同履行完结！
[_a***_]按照正规程序履行合同，是没有可能出现，过完户，不付房款的情况，不排除有的私下协议，自行交易有可能出现问题！到底是先付钱还是先过户？？？风险在于产证不是当天就下来，需要三到四个工作日！
各位好，我是重庆玖哥，本人在重庆有十年的房地产销售工作经验，很高兴为各位朋友们答疑解惑。
房子过完户了，买房人不给钱，这怎么办呢？这里的问题有些不明确，我想问你一个问题，过户后交房没有？合同是怎么签定的？中介居间交易还是买卖双方单独交易。
我遇到一些卖房的业主，很喜欢接受买家的直接交易，她们的观点就是我是卖家，我又不交什么费用，只要能够得到钱就行了。这样的观点和思维，对于二手房的交易的风险认识不足，就很有可能在交易的过程中，出现什么问题。比如这个二手房的交易，不就遇到问题了？
这里分别来谈谈我对这个问题的观点。
在签定买卖合同的时候，必须对付款时间进行约定，如果买家是按揭，那在产权过户后，就要立即做产权抵押。如果是全款购买，那什么时候支付尾款，这必须要有合同约束。
这个我就不太清楚你这个怎么签定合同了。如果你没有对付款做一个约束，那买家有可能给你拖延时间，比如一年，两年后给钱你。或者遇到老赖，你就麻烦了。
你把买卖合同给律师看看，会有不有对你有利的条款，然后再考虑后续该怎么做。
如果你没有交房，那就暂停交房；如果交房了，你更加处于被动。
没有交房，暂时就不要交房，你也要和物管沟通，说这套房还没有收到钱，物管不能变更业主信息。
如果是你已经把房交给买家了，那就更加麻烦。
我首付交了，银行不按揭，有没有规定时间要退房？怎么处理好？
如果是因个人原因导致***无法办法，你方退房应承担违约责任，建议与房地商协商解决。如果是开发商指定的银行某行支行，是银行问题引起的，你就不用担心，等待通知与房地商协调解决。
揭***办不下来，能不能退房，可以分为三种情况。
一，因为房产商的原因导致按揭办不下来，比如，开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批***的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应损失。
二，如购房者自身原因导致的，购房者要承担违约责任。
三，由于购房政策或者银行的规定发生变化导致不能***，如限购政策等，购房者应与开发商协商退房。协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付或定金。
在实际的商品房购买过程当中，如果选择按揭付款方式，购房者务必对自己的购买能力做一个正确的评估。
如果对自己能否成功办理按揭***有疑虑的话，可以在签订合同的过程中，对此有所约定，规避风险。较好能在补充协议里面明确约定。
比如，约定如果不能按揭***，可以选择开发商全额退款解除合同，或者通过分期付款的方式来支付尾款。如果开发商不同意这种情况下，购房者就要充分考虑自己能否承担风险。
建议你再看下合同，或者问下给你办理的房产中介，这种情况该怎样处理，各方都需要承担什么责任。重点是问下银行为什么不给你按揭，如果确实有理由，中介能不能给你换一家银行，一般银行按揭都是中介搞定的，把压力给中介。现在银行房贷也在松动，个人认为应该不是太难，先问清楚情况，再考虑对策，供你参考
朋友你好！首先：你要咨询***银行为何没有办理下来***！
然后再详细了解下购房预售合同，有没有标明条款，***办理没办下来，可以全额退首付款？
1、找到责任原因
2、与开发商协商，若果协商无结果，可以走法律程序，不要冲动！
到此，以上就是小编对于房产交易没有付款日期的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易没有付款日期的2点解答对大家有用。
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