房产过户亲戚上学,房产过户亲戚上学怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户亲戚上学的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户亲戚上学的解答，让我们一起看看吧。

1. 姐姐让我把学区房过户给她，孩子入学后再过户回来，会有风险吗？

姐姐让我把学区房过户给她，孩子入学后再过户回来，会有风险吗？

先签好协议，让你姐先按房子的市价把钱给你，然后再过户，等她孩子入学再过户回来，把钱退给她。如果同意就过户，不同意就是想白占你的房。

我们这有有一个人就是用他朋友的房子让孩子入学，结果住到孩子毕业，人家孩子想去上学要过户过来，他不给人家，不承认。最后打官司对方也没赢。两家闹很长时间，他勉强用几年前的市价把房子买了，房主还是吃很大亏，房子赔了很多钱。

你姐在提出过户房时，只是空口白牙，并没有提出避免你吃亏的方案，说明你姐并不是很可靠，在金钱前面，亲情不见得靠得住。我***期借同学钱，我都是先打借条，或者把自己***抵押给人家，把密码告诉她，让她花钱用我的卡。让人家借给你钱的人不至于提心吊胆，生怕钱回不来。

这个风险是存在的。不是说不相信自己的姐姐，风险对谁说都是客观存在的，不分亲戚朋友。你万一过给她之后，她不再给你过过来怎么办？引起矛盾还要打官事，造成姐姐弟关系不和。干脆不过给她，让她再想办法。

借钱的人可能只有50%不想还的，借房子的人，恐怕有99%不想还的。

你姐姐的真实想法可能是：你房子迟早都是她儿子的，早点过户而已。

这么想的儿子妈，你多出去吃几顿饭，可能就能在隔壁桌遇到一个。

别的城市我不太清楚，上海是有人户分离政策的，就是租房也可以就近入学的。

头条有时候会推点妈妈的苦恼，好像提，或者咨询这个方案的还是挺多的。

你可以去打听一下，你们那边有没有，如果有的话，你姐姐就是不想还你。

再就是，房产证改不动产证，是可以清晰标注居住权的。

你要是实在扛不过，跑去过户——你姐既然敢提，那就有成功的可能，不然，别说提过户了，不介绍相亲的亲戚都得***装你家没房，这叫避嫌——请务必保留居住权。

这不是有没有风险的问题，而是，你只要过户，基本就拿不回来了。所以，别搞得无家可归就好。

毕竟房子不卖的话，只是用来住的嘛！

亲兄弟，明算账！

这种涉及利益的事情，拒绝会得罪人，不拒绝，万一中间有些不愉快，到最后闹得不欢而散，还是得罪人！

与其自己痛苦很长时间，结局还是得罪人，不如一开始就拒绝！长痛不如短痛，当断不断，反受其乱！

还有一个问题，现在学区房是有限制的，适合同姓也就是自家的孩子，让亲戚的孩子用了这个名额，你自己的孩子可能就没法享受学区房了吧！

如果你同意过户，将会面临以下风险：

房产过户是需要去房产局办理的，所以理论上没有***过户之说。房子过户了就是过户了，你一旦将房子过户到你姐姐名下，从法律上说，那这套房子就是你姐姐的了。她愿不愿再过户回来，主动权已不在你这边了。

即便你和你姐姐是一奶同胞，她不会骗你，孩子入学后愿意再过户给你。但你把房子过户给你姐姐的时候，她是已婚，房子过户之后算是婚后财产，仅你姐姐一人同意是不行的，必须你姐夫也签字同意才可以。

万一你碰到一个“老赖”姐夫，他就是不同意，你也毫无办法。

口头上的约定是不靠谱的，法院也不支持。

你姐姐想让她儿子在重点学区入学，有求你时，当然一切好说，你把房子过户给她的时候，她会老老实实地把过户费用给交了。可一旦过户之后呢？

过户之后她儿子入了学，你过户给她后房子就完成了使命，换句话说，过户前她要求着你，过户后你就要顺着她了。

一套重点学区的房子价值不菲，过户费用少说也得几万元，你姐姐的孩子已经入了学，再让她出过户费时，她可能会觉得冤，到时她会认账吗？如果她不认账，那这笔过户费只有你自己出了。

现在学区房孩子入学也有条件限制了，那就是“六年一学位”，一套房产6年内只有一个学位（二孩、双胞胎或多胞胎除外）。

你现在把房子过户给你姐姐，那就是明年9月才能入学，加上“六年一学位”，这就是七年，你能确定你短期内不会结婚生子？

到此，以上就是小编对于房产过户亲戚上学的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户亲戚上学的1点解答对大家有用。