房产还用过户吗，房子必须过户以后才能再卖么

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本文目录一览：

• 1、购买的是新楼盘的房子需要过户吗

购买的是新楼盘的房子需要过户吗

新买的房子多久可以过户？其实房产证下来后就可以办理过户，最重要的是了解一下房子过户手续。我们买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。

“如果新房属于普通住房，通过正规途径获得房产证，且未出台限售政策，则交易过户没有年限的要求。若新房属于***性住房，像安置房、经济适用房等，必须获得房产证时间满五年，方可进行交易过户。

新买的房子是可以过户给你的，不过过户需要收取一定的费用，费用是根据你房子的大小以及房子使用年限不同收取的费用也不同。5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。

因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。 买房范围的筛选 选择适合自己的楼盘――购房量力而行。 面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。

过户申请资料提交完毕后，领取回执单，按照回执单上面的缴税日期缴税，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后便可新房产证。

购买期房要注意哪些认识地理位置因为开发商还没有修建好房屋、小区内的设施也还没动工，因此，购房者只能看着图纸买房。

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