洛阳房产交易趋势分析,洛阳房产交易趋势分析最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于洛阳房产交易趋势分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍洛阳房产交易趋势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 几年间，洛阳房价上涨幅度惊人！有的楼盘甚至翻了几番，你怎么看？
2. 今年洛阳的房价还会涨吗？值不值得买房？

几年间，洛阳房价上涨幅度惊人！有的楼盘甚至翻了几番，你怎么看？

16年到现在，但凡属于市区的房子，价格基本上都翻了至少一番，很多人说，这是由于，棚改，地铁，副中心城市建设，我想说都没有说到点子上。有这方面原因，但不是根本原因。你看一下郑州，会发现郑州的利好绝对比洛阳多得多，国家中心城市，每年都有地铁通车，然而郑州的房价仍然非常低迷。

根本原因是市区缺地，洛阳市区北边是邙山，南边是龙门山，东边是遗址保护区，西边是洛河河谷，可以说，可用于房地产开发的地块非常非常有限，君不见洛龙区好地块已经几乎没有了，君不见老城区去开发邙山，涧西区去开发周山吗，西工区也去开发道北吗？主城区如此缺地，房价能不涨吗？洛阳是盆地城市，不是平原城市，你再看看郑州有多少新区，多少房地产开发用地，物以稀为贵，所以，洛阳房价的坚挺归根到底还是土地供应有限，洛阳的房产属于优质***，值得长期持有。

关于房价本人亲身经历，洛阳房价15 16年前一直稳中小涨，之后开始大涨，地铁的修建，郑州的限购，包括更深层次的某些原因，都是快速上涨的因素，另外，国家房地产市场的持续火热，洛阳本身的发展提升，都推动了房价的上涨。刚需的话房价再高也要买啊，没办法，看好了就下手，不要犹犹豫豫，我就是犯了这种错误，之前6000多左右时在观望，涨到11000了才下决心下手，早买了两年，现在房子已经涨到15000了。另外，奉劝各位，在自己能力范围内尽量选择地段好的地方，毕竟好的地段还会不会大涨不敢说，但绝对不会暴跌。毕竟现阶段来说，房地产绝对不会垮！

曾经做过二手房，来说一说我的看法吧！

14-15年间，洛阳房价大概在5000左右每平米！离开洛阳也3 -4年了，那天听老同事聊天才知道洛阳的房价已经10000左右每平米了。。我的乖乖！据我所知，洛阳评论工资大概在3000-4000是很普遍的，甚至不到3000也很多！这样的房价就是要掏空六个钱包呀！曾经见过为了孩子的未来给我下跪买房的母亲(心酸）也见过大笔一挥100多万的房子直接买的土豪，总体来说，房价太高了！

17年以前房价处于平稳期，我17年2月份在瀍河区东站花3900买了144平方的高层，家人都不看好当时的房价认为要降价，我不顾反对还是买了，到5月份的时候，房价开始发力大涨到6000，到19年3月份已经到9000多了，我现在报价130万卖掉。洛阳的房价在10年内还是不会跌的，10年后就难说了。

此事元芳怎么看，鄙人不知道，但是鄙人知道此事不会有任何蹊跷，因为洛阳房价上涨是情理之中的事儿！

洛阳房价的上涨是在郑州房价上涨之后的事儿，也就是说洛阳的房子上涨从理论上说，有被郑州带起来的成份，因为郑州和洛阳同为河南头部城市，郑州房价上涨，洛阳岂有不涨之道理？

据坊间传闻曰，洛阳的房子上涨推动力，还是来自郑州。这事儿虽然无从考究，但是通过对郑州与洛阳的房子上涨时间分析，还是能看出一些端倪的！

郑州房子上涨时，洛阳房子并没上涨，甚至出现一度横盘震荡，然后郑州房子出现了下跌后，洛阳房子才开始上涨，通过这一涨一跌，多少可以看出其实洛阳房子上涨的动力，有一部分是来自郑州的力量！

今年洛阳的房价还会涨吗？值不值得买房？

就目前洛阳的消费水平，工资待遇，预计两年内洛阳房价趋于稳定，不会有大幅度上涨，不过未来五年肯定会有大幅度的涨价。

目前洛阳的消费水平和工资水平也慢慢涨起来啦。

洛阳中心城区永远会保持增长的，会随着经济发展保持高速增长的。

所以买房还是要看好地段。

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洛阳，河南省地级市，是中国四大古都之一，世界文化名城。截至2017年末全市常住人口680.10万人，年GDP总值3782.90亿元。以上就是洛阳的基本情况了，那么洛阳的房价会不会涨呢？还值得买房吗？

数据显示，洛阳11月的二手房均价为7666元/平米，这样的价格相对全国来说并不算高，但跟洛阳以前的房价比起来还算涨了不少的，不过好在的是在最近的几个月里洛阳的房价已经慢慢的稳定下来了，而且按照现在的行情看，未来一段时间里洛阳的房价也会大概率的保持这样的稳定走势。

笔者认为此前洛阳房价大幅度上涨的原因主要还是因为洛阳成为了国家级区域中心城市和中原城市群区域副中心城市，所以在这样的政策利好的支撑下洛阳的房价迎来了一波大幅度的上涨，不过这样的政策利好毕竟只能短期带动房价上涨，现在洛阳已经基本消化了这一政策利好了，所以后期房价上涨的可能性不大。

当然从长期来看，随着洛阳经济的发展洛阳的房价还是有上涨的空间的，但因为房价要适应居民收入的原因，所以这种上涨并不可能是大幅度的上涨。

房价上涨的越多，就越透支洛阳发展的未来。

北上广深的高房价，其负面作用已经显现，年轻人开始逃离，企业开始逃离，城市开始走向衰落。

那些期盼高房价的人，实质是在毁掉这个城市。

不吹不黑，自己的看法。大量人口往市区转移，看看每年市区各小学新生变化就知道了。

洛阳建成区开发饱和，几乎没地出让，导致新房推出太慢，好位置推出就抢光，不太好卖的也都离市中心太远。大基建的带动，地铁、高架等。

其实房子也是商品，国家严令炒房调控下，你就看供大于求还是供不应求。

很明显，洛阳最近都一系列政策都在想让城市人口上升。不管是落实优惠政策还是高架地铁等交通设施的修建。都是为了迎合省副城市中心的中原崛起计划定位。

很明显洛阳目前房地产市场是供不应求的，上半年土地严控出让，导致下半年地王频现。就在整个房产市场遇冷的十月份，开盘的几个项目，如天鸿君邑，洛阳府等都开盘立即售罄，认筹[_a***_]将近达到房源量的二倍。

这是什么概念？证明大部分依然看好市场，购房热情不减。这里面大部分都是刚需或改善。

很多房地产商忐忑不安思考应对市场遇冷的时候，这无疑是一剂增强信心的强心针。

另外，洛阳做为河南的第二大经济城市房价却排在四五位。这在经济方面是不合理的现象。。

试想一个经济正在全力发展的城市，一个各种基建都在为城市拉人扩大规模的城市，一个现在房源供不应求的城市，房价如何会降？

到此，以上就是小编对于洛阳房产交易趋势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于洛阳房产交易趋势分析的2点解答对大家有用。