房产交易费用会计处理,房产交易费用会计处理方法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易费用会计处理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易费用会计处理的解答，让我们一起看看吧。

1. 租赁房屋租金以及装修费用的会计处理怎么做？
2. 上市过程中发生的中介费用如何做账？

租赁房屋租金以及装修费用的会计处理怎么做？

分情况处理：

1、如果是自有房产，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到预定可使用状态时转入“固定资产”。

2、如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销。

一般发生的装修费用记入长期待摊费用，从开始生产经营月份把长期待待摊费用一次性摊销掉，分录是借管理费用长期待摊费摊销，贷长期待摊费；

但公司发生的装修金额较大，应该是根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定,在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的，准予扣除，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条第二款的规定企业所得税法第十三条第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

扩展资料

在建工程的账务处理

（一）企业外包的在建工程，贷记“银行存款”等科目。将设备交付承包企业进行安装时，借记本科目（在安装设备），贷记“工程物资”科目。

上市过程中发生的中介费用如何做账？

上市过程中发生的中介费一般都需要费用化，上市过程中发生的律师费用，会计师事务所的审计费用，资产评估的评估费用，券商的财务顾问费用等等，都是上市过程中必须支出的开销，这些开销往往在上市过程中都不能够资本化，需要计入当期损益。

到此，以上就是小编对于房产交易费用会计处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易费用会计处理的2点解答对大家有用。