房产过户***公司,房产过户***公司怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户纠纷公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户***公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖纠纷一审卖方败诉，二审上诉中介为被告可以吗？
2. 打房产过户官司已胜诉,可败诉仍不搬离,怎么办？
3. 房屋纠纷官司判决书下来了，别人还是不给我们过户，怎么办？

房屋买卖***一审卖方败诉，二审上诉中介为被告可以吗？

先说结论，不行。

我国的审判制度是两审终审制，某种程度来说二审其实是个纠错程序。两审终审对于当事人来说是权利，一个案件有两次被审理的机会，如果二审把中介拖进来，对于中介来说，直接进入二审程序，其就只有一次被审理的机会。所以中介不能直接进入二审。

这件事貌似不太简单，建议找律师详询！

二审是针对不服一审判决的上诉，二审的上诉人和被上诉人分别对应一审原被告。

卖方败诉，二审中卖方肯定作为上诉人，中介如果在一审中是被告，在二审中应当列为被上诉人。如果不是被告，不能列为被上诉人，应该按照一审时的地位列。

答案肯定是不可以的。

因为我国实行两审终审制度，一审不服，就进行二审，而二审程序，是对一审处理过程和结果的，实体问题和程序问题进行审查，如果有问题就发回重审或者直接改判，没有问题就驳回对方的上诉请求。

而二审里，是不能追加新的被告。不符合法律程序。

打房产过户官司已胜诉,可败诉仍不搬离,怎么办？

申请法院强制执行

民事诉讼法第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民***派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民***可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

房屋***官司判决书下来了，别人还是不给我们过户，怎么办？

房屋的权属以房管部门的登记为准，并不以***的判决书为准，未经登记，不发生效力。因而，应当及时办理过户登记手续。

一、《物权法》第九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

二、《民事诉讼法》第二百五十一条

在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民***可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

总结：光有***判决是不够的，要申请强制执行，进行房产过户

这个很简单！

待判决书生效后也就是对方收到判决书，过了上诉期，判决书就生效了。

判决书生效后，让对方主动配合你过户，这不现实，这时候你要想过户，需向***申请执行。

申请立案后，可要求执行员即执行法官和你一并去房产证登记所在机关办理产权过户。

这个时候，如果被执行人实际占有房屋，你还可以一并要求***，让其强制腾房，以完整维护你的合法权益！

到此，以上就是小编对于房产过户***公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户***公司的3点解答对大家有用。