安徽房产过户税,安徽房产过户税费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安徽房产过户税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍安徽房产过户税的解答，让我们一起看看吧。

1. 合肥40年产权公寓过户有哪些费用?
2. 回迁安置房父母过户给子女收费吗?

合肥40年产权公寓过户有哪些费用?

合肥40年公寓买卖过户需要缴纳的税费以及税率:

1.契税：指导价×面积÷1.05×3%

2.个税：指导价×面积÷1.05×1%

3.增值税：(指导价×面积÷1.05-上次合同总价）×5.6%

4.土地增值税：指导价×面积÷1.05×8%

5.转移登记费：550元

6.印花税：指导价×面积÷1.05×0.1%+5元/户

回迁安置房父母过户给子女收费吗?

要给钱。子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

需要：***、户口本、房权证、分家协议书、居委会证明等两种方式供你选择：
一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20%所得税
二、若是以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳：
1、测绘费1.36元平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方；
4、所得税1%20%差额（唯一住房可申请免除）；
5、交易费6平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.6%（五年外可申请免)

到此，以上就是小编对于安徽房产过户税的问题就介绍到这了，希望介绍关于安徽房产过户税的2点解答对大家有用。