房产延迟过户公证,房产延迟过户公证书怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产延迟过户公证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产延迟过户公证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房后进行公证但还没过户，可以反悔吗？
2. 公证后的房产继承没办过户是否有效？

买房后进行公证但还没过户，可以反悔吗？

你问题应该是，合同签了进行了公证，没有过户。

这种情况反悔要付出违约成本，根据你合同违约条款的约定，要赔偿对方损失。

所有以诚信为本还是尽量维持合同，如房价变动比较大，还是以协商为主，让对方做出一点让步。

直接反悔可能要上法院。比较麻烦后果难以预料。

买房只是一个权属的转移，办好了不动产转移登记就可以了，怎么还有过户的情况？你的问题不清楚。 公证的法定效力:1、我国《民事诉讼法》第六十七条明确规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民***应当作为认定事实的根据”。2、强制执行效力:是指对公证机构赋予强制执行效力的债权文书，如债务人不履行，债权人可持公证书直接向有管辖权的人民***申请执行，而不再经过诉讼程序。对公证的这一效力，我国《民事诉讼法》第二百一十八条作了明确规定。所以不管什么事情，只要通过法定程序的公证了，就可以作为***的直接证据或者***直接执行，不存在反悔。

我认为可以根据具体情况而定。

你既然已经签订了房屋买卖合同，并且经过公证处公证，要反悔肯定是比较困难的。但也不是说绝对不可能，如果你特别喜欢你现在的房子或者有其它原因现在不愿意出卖，你可以和购房人商量，按照合同的有关规定执行。一点钱都不想付出，那肯定是不可能的。必须赔偿买房人的双倍定金，如果合同中除了双倍定金的返还，还有其他违约责任，你还必须履行。当然，这要看你们双方双方协商的结果。

如果对方对你的赔偿双倍定金和履行了违约责任仍然不认可，还是要求你吧房子卖给他。那他只能去***起诉，这情况下对方胜诉的可能性不大。

一般出现这种卖方毁约的情况，大部分都是因为其它原因拖延了过户时间，如规避房地产调控政策或者你们有一方房产证或者银行贷款不能按原来的计划完成，导致当时没能够过户。现在房价大涨，就会有人宁可违约也不愿意卖房，前几天不是还有开发商自己告自己不愿意按合同卖房的事情吗？

所以说，具体这件事情应该怎么办要根据你的具体情况决定，最好不要违约，否则，即使通过毁约在经济上得到了好处，也会给自己造成不良的影响。

公证后的房产继承没办过户是否有效？

法律并没有规定在办理完成继承公证手续之后需要立即办理过户手续,继承人可以根据自己的情况安排办理过户的时间。但是这样的房产所有权是没有法律效力的,是不受法律保护的。只有过户登记,颁发产权证才有效力。

到此，以上就是小编对于房产延迟过户公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产延迟过户公证的2点解答对大家有用。