房产过户收房产税吗,房产过户收房产税吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户收房产税吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户收房产税吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 去年买的房子在房管局过户了，但过户的房产税还没交，会怎么样？
2. 房屋过户费和房产税谁高？
3. 农村房子过户要交房产税吗？

去年买的房子在房管局过户了，但过户的房产税还没交，会怎么样？

遇到这样的情况，个人建议赶紧去把税补缴了。

一般来说，二手房过户的时候就需要完税，完税后房管局才会把把户过到你的名下，递件，取件拿房产证。当然还有是先核税，然后再递件，取件的时候再完税。

既然已经过户到你的名下，应该是先核税，然后递件。理论上来说，需要缴纳税费后凭完税发票才能取件，要不然你拿了房产证不完税，房管局得努力的催啊。

既然房子已经过户到你的名下了，你只需要完税拿产权证了。这个钱也不多，可以刷***什么的进行完税，要不然累计的迟纳金也是吓人得很。

谢谢你的问题！

一般情况下房子过户时需要先完税，才能办理过户手续。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

契税是按照房产的成交价格的一定比例，由购买方缴纳的一种一次性税收。

各省都不太一样。以郑州市为例，首套房契税税率为0.5%（面积90平方米以下）和1.5%（面积90平方米以上），二套房及以上的契税税率为3%，非普通住房（指办公、商业、工业、公寓、车库、车位等）契税税率为4%。

契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

实际上，购买期房的需要在办理房产证前缴纳契税；购买现房的，需要在办理过户手续时缴纳。

1、产生契税滞纳金

根据你说的情况，房产过户已经完成，税局已催促过你缴纳契税，税款一万多。

从房产过户的次日起，你未缴纳的契税需要征收滞纳金，标准为按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，这样每天的滞纳金大约6、7元钱。

房屋过户费和房产税谁高？

2015年房产税过户新规：

　　1、契税；90平方米且属于首次购房的按房屋交易额1％缴纳契税；90-140平方米的按房屋交易额1.5％缴纳契税，超过140平方米按房屋交易额3％缴纳契税。（买方承担）

　　2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房屋交易额5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）

　　3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房屋交易额1％缴纳。（卖方承担）

　　4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）

　　5、 房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。

　　6、房屋产权登记费：80元由买方承担。

农村房子过户要交房产税吗？

农村房屋不会被纳入房产税征收范围，也不应该对其征收房产税，所以过户不要交房产税。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税暂行条例[_a***_]，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民***确定。

需要交房产税，农村房产证过户费用：转让方需要交征地管理费，0.75元/平方米、出让金、补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收;以及土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费;国有土地使用证20元/本、印花税、土地权属调查、地籍测绘费等等。

　　购买农村房屋时，必须满足购买农村房屋的主体要件，除此之外房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意;若是共有房屋，必须征得其他共有人同意;应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;应到产权登记部门查看房屋产权是不是完整的;要注意订立书面买卖合同、并办理审批过户等手续流程。

需要。

房子过户手续费具体计算如下：契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳，营业税是未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税是未超过五年的按房价1%缴纳，所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

农村房产证过户注意事项

1、售房者要配合购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、房屋买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、中介公司帮购房者到相关银行办理贷款手续。***申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后开始办理过户手续。

到此，以上就是小编对于房产过户收房产税吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户收房产税吗的3点解答对大家有用。