商业地产佣金体系,房地产企业佣金包括哪些?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产佣金体系的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产佣金体系的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售顾问，一手楼盘，提成和佣金是什么，有什么区别，还有现金奖是什么？
2. 房地产佣金提成一般是多少？
3. 商业地产招商及运营，招商佣金及运营提成各是多少？

房地产销售顾问，一手楼盘，提成和佣金是什么，有什么区别，还有现金奖是什么？

提成就是指“按比例提取成果”的意思。

提成就是指“按比例提取成果”的意思。5成，就是指50%，9成就是指90%. 实践中一般是按照业务量或销售额提成，即多卖多得。提成方式类似计件制，有全额提成和超额提成两种。

佣金旧谓买卖成交后付给中间人的酬金。

现金奖是是综合考评的现金奖励。

他们的考核方法不同，奖励的比例也不同。

房地产佣金提成一般是多少？

1.一手房销售：提成一般是千分之三至千分之五，即月销售额1000万，提成3-5万，月销售额500万，提成1.5万-2.5万，以此类推；
2、有的开发商的售楼部置业顾问是按照提成是按任务的，一般一个月2套任务，完不成是1.6‰，完成了是1.8‰，超过任务的部分是按2‰。底薪2500，如果在三四线的小县城，房价8000，一套房也就一百万左右，完成任务的情况下，两套房拿3000多提成，带上底薪共六千左右；

商业地产招商及运营，招商佣金及运营提成各是多少？

这个首先和其所处位置不同，是有区别的。比如：隶属甲方，或者第三方的代理公司。

在甲方，一般甲方有较高的基础工资支撑，所以比例略小；

代理公司，因为基础工资略低同职务甲方公司，还有其机制特点，提成比例高于甲方。

---------不过这也不是一概而论的事情，毕竟公司机制又不是行业定式，会有个案的不同。

接着，招商的提成比例一般高于运营，因为招商是一次性的，解决项目有无的。而运营是维护的，所以，运营比例远低于招商，但根据每年的租金收缴率/营业额增长情况，每年都有，这个叫奖金比较合适。

最后，地域的不同，差别还是比较明显的。我给你个比例。招商提成一般为年度租金总额11%-8%（团队奖比例，仅首年）；运营奖金为年度租金收益的3-5%（团队奖比例，每年）。----------------这些比例不是行业标准，仅供参考。

到此，以上就是小编对于商业地产佣金体系的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产佣金体系的3点解答对大家有用。