被***撤回房产交易,被***撤回房产交易怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于被法院撤回房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍被***撤回房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 当事人撤回起诉后对申请查封的房产如何处理？
2. 房产证被错误判决撤销，没有执行，我还对我房屋拥有所有权吗？
3. 法拍房成交后被撤回能申诉吗？
4. 法拍房过户了法院还能撤回吗？

当事人撤回起诉后对申请查封的房产如何处理？

1、当事人撤回***，应当解除对房屋的查封。

2、当事人申请财产保全的目的，是为了保证判决生效后能够得到顺利执行。既然案件已经撤诉，不存在判决的问题，诉讼过程中查封的房产就应当予以解除。

3、《最高人民***关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条 裁定***取保全措施后，有下列情形之一的，人民***应当作出解除保全裁定：

(一)保全错误的;(二)申请人撤回保全申请的;(三)申请人的***或者诉讼请求被生效裁判驳回的;(四)人民***认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。

房产证被错误判决撤销，没有执行，我还对我房屋拥有所有权吗？

感谢邀请！


你提出的问题较多！我们一个一个进行解决！

一，***判决已下，他人未执行，房产证还保留原有状态。

他人***的是民事案件还是行政案件，你未写明。根据《民事诉讼法》第215条规定：申请执行的期间为二年。根据《最高人民***关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第84条规定：申请执行期间为一年。而且瞁两个时效适用诉讼时效的中止中断。

而***下发判决后，若双方当事人能够自行履行权利义务，那么不必申请强制执行。而双方当事人均不履行权利义务，那么就应申请强制执行，由***的公权力强制执行。

关于你这个案件，申请人为何未申请强制执行，我也不清楚。可能认为判决赢了，没必要强制执行。

但是根据现在的司法实践，要变更如你案子中的房产证，必须申请执行并由执行***下发执行裁定，到不动产交易中心进行办理。否则即使原告拿着判决书到不动产交易中心，工伤人员也，不会为你办理的。

二，他人有权***你们确认房屋的所有权。

根据你的描述，你和你丈夫于2004年时已将房屋的部分面积出售给他人，只是在办理登记时出现了差错。而且2010年的***判决已经对此进行了纠正。从上述事实来看，这个他人已经取得了涉案房屋的部分所有权，但只是未予登记。简单来说，对于你们三人（他人，你，你丈夫）而言，这个房屋有他的部分所有权，你们是按份共有的关系。

三，是否有权瓜分房屋的租赁费。

在第二个问题已经分析清楚了。这个他人对涉案房屋有部分的所有权，租赁费应当给予分配，但应按照他人所占房屋面积的百分比进行分配。

这个问题应该这样看：

你的房产证2011年被“错误”判决撤销，但此种“错误”没有经过***二审撤销原判决，视同法律效力仍然在延续！也就是说，虽然***没有强制执行，但你的房产证依旧在撤销的过程当中！如果***强制执行，你的房产证依旧无效，房管部门必须执行***判决！

其实，你在判决生效后的六个月内，如果拿出了足够的证据可以证明***原判决“错误”，那么，你可以通过审判监督程序要求***再审，但你已经错失了时机，这个案子已经不好办了！

那么，什么是审判监督程序呢？

审判监督程序是指人民***、人民检察院对已经发生法律效力的判决和裁定，发现在认定事实或适用法律上确有错误，依法提起并对案件进行重新审判的程序。

通过审判监督程序，可以充分发挥人民群众对审判工作的监督作用，在审判程序中起着重要且无法取代的作用。

注意(再审时效):在民事诉讼中，当事人申请再审的，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出，申请再审的六个月不适用中止、中断、延长的规定(依据最高人民***关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》审判监督程序若干问题的解释 第2条)。据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更，以及发现审判人员在审理该案件时有***受贿，***，枉法裁判行为的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出！

之所以设置“审判监督程序”，就是为了防止***在审判的过程中出现错误判决的情形！这种“设置”极大地保护了诉讼当事人的合法权益。只可惜很少有人知道这一程序，从而错失了再审的时机！

综上所述，你在判决生效的六个月内，没有要求***再审，视同你已经认可了判决结果，也就是说，从法律意义上讲，你的房产证已经无效！如果你现在再想纠正这个案子，似乎困难重重！

法拍房成交后被撤回能申诉吗？

可以申诉。

拍卖成交后，不能撤销。***拍卖成交一般不得撤销，如果有拍卖机构与竞买人恶意串通的，可以撤销拍卖结果，重新拍卖。现行法律中没有“撤销拍卖”这个概念，只有撤回拍卖的规定。

法拍房过户了***还能撤回吗？

如果过户手续不合法，法拍房过户后***可以撤回。

一般来说，如果是通过合法的、正规渠道进行过户的房产，***不会取消。如果买方和卖方协商取消了这笔买卖，那么必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。在这种情况下，买方通常不会承担费用。

以上内容仅供参考，具体情况请咨询专业律师，他们可以[_a***_]更准确的法律意见。

根据一般情况，一旦法拍房过户完成，***通常无法撤回过户。法拍房的过户是根据***的判决进行的，一旦过户完成，产权转移已经生效。然而，如果存在特殊情况，例如过户程序中出现了重大错误或违法行为，***可能会考虑撤回过户并重新处理案件。但这需要当事人提起申诉，并经过***审查决定。因此，一般情况下，法拍房过户后***很难撤回。

如果房产过户手续不合法，包括但不限于隐瞒、蒙骗、非当事人、有法律纠纷等情况，***可以撤销过户。如果按正规手续过户则不可撤销，只有在对方无法履行买卖协议时，可以***并将房产再次过户回来，所产生的损失由对方支付。

到此，以上就是小编对于被***撤回房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于被***撤回房产交易的4点解答对大家有用。