投资房产交易税,投资房产交易税怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资房产交易税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍投资房产交易税的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产税怎么计提和缴纳？
2. 房产税怎么计提和缴纳？
3. 房地产开发计入成本的税费有哪些？

房产税怎么计提和缴纳？

计提时借：管理费用——税费——房产税（土地使用税）贷：应交税费——应交房产税（应交土地使用税）实际缴纳时借：应交税费——应交房产税（应交土地使用税）贷：银行存款

房产税怎么计提和缴纳？

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房地产开发计入成本的税费有哪些？

取得土地环节

开发商品房等经营性用地，以招、拍、挂方式取得土地，主要涉及契税、印花税。

1、契税

应纳税额=土地成交价格×适用税率（3%-5%），广州为3%

2、印花税

应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率

印花税税额=土地使用权出让合同金额×5‱

▎依据：广东省契税实施办法、印花税暂行条例

二 、建设开发环节

取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证后进行施工，主要涉及土地使用税、印花税。

到此，以上就是小编对于投资房产交易税的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资房产交易税的3点解答对大家有用。