安庆住房产交易，安庆住房交易中心

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本文目录一览：

• 1、安庆二手房交易税费有哪些?
• 2、安庆房地产交易网的网站特色
• 3、安庆二套房契税怎么算
• 4、安庆二套房契税多少

安庆二手房交易税费有哪些?

1、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。

2、契税：二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×5%，（商用房或大于144平米的税率为3%），交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 。

3、契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税等。契税：根据房屋的成交价格计算，由买方缴纳。印花税：根据房屋的成交价格计算，由买卖双方各自缴纳。

4、买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。

安庆房地产交易网的网站特色

随着时间的推移，安庆房地产交易网逐渐完善，并提供了多个频道，包括楼市资讯、新房中心、家居、二手房租赁、星空团等。

安庆房产网，是安庆地区本地专业性的房地产门户网站，主要面对安庆地区用户，是专门为广大安庆市民、房地产开发商和房产中介机构服务的开放式房产信息处理平台。

房地产信息网是专为房地产交易在网上搭建的第三方信息平台。房产信息网站有哪些功能图文发布功能这个是网站必备系统，有图文发布系统，网站内容才可以不断的丰富，才可以不断的进行优化。

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安庆二套房契税怎么算

法律分析：按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。

第二套房契税计算公式是应纳税额=计税依据×税率。二套房契税是根据房子的面积来计算的：面积小于或等于90平方，契税税率为1%；面积大于90平方，契税税率为2%，部分地区为3%。

国家规定：对首次购普通住房征收契税的[_a***_]：90平米内1％、大于90平米5％；二套房：面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。契税由买卖双方缴纳。

二套房契税的计算公式：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3%—5%。

安庆二套房契税多少

1、二套房交税标准是：（一）契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。

2、法律分析：套房的契税是3%。首套房缴纳规定如下：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行。

3、%或3%。5%适用于单套建筑面积在120平方米以下（含120平方米）、住宅小区建筑容积率在0以上（含0）两个条件的住房为普通住房，缺两条件之一的为非普通住房，契税则为3%。

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