房产交易要到什么资料,房产交易要到什么资料办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易要到什么资料的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易要到什么资料的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖需要什么手续和资料？
2. 单位买卖房产需要提供哪些资料？
3. 近亲属房屋买卖需要哪些资料？

房屋买卖需要什么手续和资料？

房产买卖所需资料

1、房屋产权证;

2、房屋买卖合同;

3、房屋登记表、平面图;

4、契税完税或减免凭证;

5、买卖双方及其配偶的身份证、户口薄;

6、结婚证或离婚证及离婚协议书、法院判决书等。

房产买卖流程

1、了解行情：了解一下房价走势和市场均价;

2、放盘赎楼：委托中介挂牌出售或者自己发布出售信息，提前还清贷款并解除抵押;

单位买卖房产需要提供哪些资料？

　　①房屋所有权证书；　　②买卖合同（原件）；　　③双方当事人***原件及复印件；　　④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。　　注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人***委托书（收件窗口领取），受托人***原件及复印件；　　2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；　　3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具***原件及复印件；　　4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；　　5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；　　6、若经***判决的，需出具***判决和协助执行通知书。　　税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90[_a***_]以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套***。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。

近亲属房屋买卖需要哪些资料？

近亲属房屋买卖需要办理的手续包括：签订买卖合同，买卖双方签字(共有房屋需要所有共有人签字)；提交申请材料，去房产局填表，存量房合同；房产局给收据，交税；交易双方应当到房地产交易管理部门办理产权变更登记。

到此，以上就是小编对于房产交易要到什么资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易要到什么资料的3点解答对大家有用。