商业地产的供暖,商业地产的供暖是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产的供暖的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产的供暖的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业房产供热不达标可以退费吗？
2. 房地产企业代收的暖气费如何做账？
3. 交供热费让拿房产证干什么？

商业房产供热不达标可以退费吗？

　可以退费。供暖温度不达标退费，具体办理方式以所在地供暖公司要求为准。室温连续48小时以上不达标的，应当按照规定减收热费。室内温度低于18℃（不含18℃）、高于14℃（含14℃）的，按日减半收取热费；室内温度低于14℃（不含14℃）的，按日免收热费。

房地产企业代收的暖气费如何做账？

房地产企业代收的暖气费：

借：银行存款

贷：其他应付款-暂收款

一般地方征收暖气费是按照房屋面积征收。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。

按建筑面积计算取暖费的方法，即用户取暖费=建筑面积*单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地***解释文件为准。

交供热费让拿房产证干什么？

供热服务中心让居民拿房产证是为了计算面积，供热为了做到公平公正让居民不花多钱，以实有套内面积拿暖气费，为居民送暖，达到了实质性的为居民供暖，但安装有换热器的，供热服务中心要多收取260元，与交暖气费时一起收费，做到了公平公正。

全额报销的用热户在交***暖费时，需携带供暖交费卡和房屋所有权证;不报销和部分不报销的用热户，需提供房屋所有权证及其复印件、***暖费发票复印件;非居民用热户，携带供暖缴费卡和房屋所有权证。用热户没有房屋所有权证的，需提供购房合同或有住房面积等信息的证明材料。

交供热费让带房产证，应该是首次交取暖费，因装取暖设备是根据房屋产权证涉及的面积安装的，缴纳取暖费也是根据居民提供的房屋产权证涉及面积、产权证编号页的复印件以及身份证。

如果没有产权证，可以购房合同替代，一般暖气费不同的地方的价格和收取的方法不一样，以月为单位、以季为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。

到此，以上就是小编对于商业地产的供暖的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产的供暖的3点解答对大家有用。